乐居买房讯（编辑 夏娅）6月2日，昆明市公共资源交易中心发布公告，推出了五华区大观街道1宗约28.46亩住宅用地，交易起价约4.35亿元，起始楼面价4829元/㎡，将于7月1日挂牌出让。
根据公告，大观街道将出让的土地编号为KCWH2021-9-A1号地块，地块性质为城镇住宅用地，面积约28.46亩，容积率＞1且≤4.75，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，交易起价43512.7883万元，起始楼面价约4829元/㎡，起始土地单价约1529.09万元/亩。
对比五华区2021年土地供应计划及地块规划指标，此次供应的地块或为棕树营城改项目用地。
棕树营城改项目用地位置图
资料显示，棕树营城中村改造项目改造范围东至建工集团宿舍、南至大观路、西至环城西路、北至人民西路。早在2008年，项目就开始启动，十余年来一直波折不断，是昆明一环内面积最大的城改项目之一。
2020年8月，“五华区棕树营城中村改造项目控制性详细规划修改批前公示”发布，商业商务用地面积大幅减少，新增了住宅用地和教育配套，降低了开发难度。
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