乐居买房讯（编辑 谭京城）继6月中海汇德里、蓝光雍锦名门、青峦璟苑陆续过规后，世博板块又双叒叕“上新”了 。
7月5日，昆明市自然资源和规划局发布了“三叶轮胎厂太和府小区A1地块建设工程规划许可批前公示”，信息显示，中南世博新项目A1地块拟建1栋住宅楼和一所幼儿园。
根据公示，三叶轮胎厂太和府小区位于盘龙区青云街道穿金路763号，穿金路与沣源路交叉口南侧。项目由A1、A2两个地块组成。现建设单位先行申报A1地块《建设工程规划许可证》，对A1地块开展批前公示。申报单位为云南盛悦房地产开发有限公司。
A1地块净用地面积6526.90㎡（约9.79亩），地上建筑面积12109.14㎡，地上计容面积11748.42㎡，地下建筑面积5141.39㎡，容积率1.80，建筑密度22.39%，绿地率40.00%，由1栋住宅建筑和一所9班幼儿园组成。
去年7月，中南置地（昆明锦腾置业有限公司）与云南坚稳地产以约2.03亿元底价联合竞得昆明穿金路三叶轮胎厂36.72亩住宅用地，楼面价4418-4672元/㎡。
值得关注的是，在2020年底，经过股权变更后，云南盛悦房地产开发有限公司由中航信托股份有限公司、云南坚稳房地产开发经营有限公司、昆明锦腾置业有限公司（中南子公司）分别持股70%、20%、10%。
资料显示，昆明三叶轮胎制造有限责任公司是生产自行车胎、手推车胎、摩托车胎的市属国有中一型橡胶制品加工企业，由于企业亏损严重，资不抵债、不能清偿到期债务，公司已于2007年宣告破产，厂区地块便一直处于闲置状态，后经过多次流拍、调规后，终于在去年7月成功出让。
自6月以来，世博板块已有中海汇德里、蓝光雍锦名门、青峦璟苑等多个项目过规，加上此次公示的中南世博新项目，预计下半年片区内将有大量住宅产品入市。
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