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  乐居买房讯（编辑 夏娅）7月15日，由昆明市土地矿产储备中心主办的“昆明市2021年储备土地推介会”举行。此次推介会推介了五华区、盘龙区、官渡区、呈贡区、晋宁区等五大片区共计1654.9亩土地，其中超3成为去年已推介的“回锅肉”地块。

  推介会现场，万科、金茂、中铁建、中海、海伦堡、金科、首创置业、雅居乐、阳光城、万达、旭辉等60余家房企到场，其中不乏祥源控股、三和地产、领地集团、鲁能、北京天润置地等新面孔。

  五华区：西北片区

  五华区此次仅推介西北片区KCWH2018-7-A1号地块，该地块位于普吉街道办事处，总净用地面积约54亩，用地性质为商业用地，容积率≤3.0，建筑密度≤60%，绿地率≥25%，限高100米。

  宗地西侧为即将落成的五华区文化艺术中心和体育运动中心，该项目致力于打造标志性城市文化体育会客厅，未来将极大丰富片区居民文娱生活。交通方面，推介宗地靠近昆武高速下行匝道，毗邻轨道4号线保利大家的站点，出行便捷，路网发达。人居氛围方面，地块毗邻保利大家、融创春风十里、万科城等小区，与宜家商场地块仅一路之隔，步行距离不足1公里，区域内居住人口众多、生活配套、教育配套均已十分成熟，目前西北片区内仅剩少量席位。

  盘龙区：中央商务区拓东片区、东白沙河片区、龙江片区

  盘龙区推介地块位于中央商务区拓东片区、东白沙河片区和龙江片区，总净地面积约396.3亩。

  中央商务区拓东片区推介地块为苏家村旧城改建项目A2-2号地块，该宗地净用地面积约9.02亩，规划用途为二类居住用地、商业用地，容积率≤7.3，建筑密度≤52%，绿地率≥30%，限高300米。

  东白沙河片区推介地块为KCPL2021-2号地块（即C8地块）、KCPL2021-4号地块（即小湾山地块）。其中KCPL2021-2号地块（即C8地块）东临青龙村，西临黄土坡村，南临东白沙河水库，北临七彩云南花之城，净用地面积约123亩，规划用途为商住混合用地，容积率≤3.0，地块紧临地铁三号线和六号线东部汽车站站点，周边拥有金瓦路、东三环、照青街、虹桥路、东绕城高速等交通要道环伺，出行条件优越。

  KCPL2021-4号地块（即小湾山地块）位于八宝山水库旁，紧邻东鸣佳苑东侧，净用地面积约161亩，规划用途为二类居住用地，容积率≤2.5。

  龙江片区推介地块为KCPL2017-1号地块、KCPL2021-3号地块（即回龙村地块）。其中KCPL2017-1号地块东至万科金域水岸，南、西侧紧靠瀑布公园，北至源起街，净用地面积约29.11亩，用地性质为商业/商务用地，容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，限高100米。

  KCPL2021-3号地块（即回龙村地块）位于北京路延长线以西，总净用地面积约74.17亩，用地性质为二类居住用地，容积率≤2.5。

  官渡区：巫家坝片区、关上国贸中心片区

  官渡区推介地块位于巫家坝片区与关上国贸中心片区，用地性质以二类居住用地、商业商务用地为主，面积合计约372.78亩。

  巫家坝片区共推介六个分地块，地块编号为KCGD2017-27、KCGD2018-35、KCGD2018-36、KCGD2018-2、KCGD2018-13、KCGD2018-11号地块。

  KCGD2017-27号地块位于巫家坝核心区北部，东至官渡409路、南至纬二路、西北临公园绿地，净用地面积约26.86亩，用地性质为商业/商务/二类居住用地，二类居住用地比例≤20%，容积率≤6.0，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，限高150米。

  KCGD2018-35号地块位于巫家坝核心区西部，东至巫家巷、南至春城路、西至规一路、北至规二路。净用地面积约15.38亩，用地性质为二类居住用地/商业用地，二类居住用地比例≤70%，容积率≤4.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，限高120米。

  KCGD2018-36号地块位于巫家坝核心区西部，东至规一路、南至春城路、西至宝海路、北至关南路。净用地面积约45.22亩，用地性质为二类居住用地/商业用地，二类居住用地比例≤70%，容积率≤4.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，限高120米。

  KCGD2018-2号地块位于巫家坝核心区中心位置，北至春城路、东至经三路、南至纬四支路、西至飞虎大道。净用地面积约59.37亩，用地性质为商业/商务用地，容积率≤12.0，建筑密度≤45%，限低400米。

  KCGD2018-13号地块位于巫家坝核心区中心位置，北至纬四支路、东至经三路、南至纬四路、西至飞虎大道。净用地面积约46.35亩，用地性质为商业/商务用地，容积率≤7.0，建筑密度≤45%，建筑高度210-250米。

  KCGD2018-11号地块位于巫家坝核心区南侧，北至纬九路、东至官渡4号路、西南临公园绿地。净用地面积约35.52亩，用地性质为商业/商务用地，容积率≤8.0，建筑密度≤50%，建筑高度170-200米。

  关上国贸中心片区推介地块为KCGD2021-15号地块，该地块总净用地面积约144.08亩，用地性质拟定为二类居住用地。这里距离地铁1号线福德站直线距离350米，距离巫家坝核心区直线距离仅1.5公里，周边拥有二环南路与春城路、国贸路、海明路、宝海路等主干道路构成的路网结构，东侧紧邻昆明市宝海公园，西北侧紧邻沃尔玛超市，各类商业、休闲资源集聚，配套成熟，同时周边有多所优质教育资源环绕。

  呈贡区：洛龙片区、斗南片区

  呈贡区主要推介地块地块位于洛龙片区与斗南片区，面积合计约386.81亩。

  洛龙片区推介地块为东外环中路项目配置土地二期地块（KCC2019-29号），总净用地面积约159亩，用地性质为商业用地/商务用地，平均容积率≤5.7，建筑密度50%-55%，绿地率≥15%。地块紧临春融东路、联大路，景明北路直穿地块。地块西北面为昆明市级行政中心，北面为呈贡区安置房建设项目用地（龙四地块），东北面为白龙潭水库，南面为云南师范大学，东面为昆明新火车南站，紧临站前广场。

  斗南片区共推介6个地块，总净用地面积约225亩。其中KCC2019-17号地块净用地面积约45.73亩，用地性质为二类居住用地，容积率≤3.4，建筑密度≤35%，绿地率≥40%，限高60米；KCC2019-30号地块，净用地面积约40.73亩，用地性质为商业用地，容积率≤5.0，建筑密度≤60%，绿地率≥25%，限高100米；KCC2019-31号地块，净用地面积约25.89亩，用地性质为商业用地，容积率≤4.0，建筑密度≤60%，绿地率≥20%，限高100米。

  KCC2021-5号地块，净用地面积约41.19亩，用地性质为科研用地，容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥40%，限高100米；KCC2021-6号地块，净用地面积约74.27亩，用地性质为科研用地，容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥40%，限高100米。

  晋宁：墩子片区、中和花园片区

  晋宁区推介地块位于墩子片区和中和花园片区，总净用地面积约445亩。其中墩子片区地块位于昆阳街道办事处，总净用地面积约189亩，规划用途为二类居住用地/商业用地。中和花园东侧地块位于昆阳街道办事处，总净用地面积约256亩，规划用途为二类居住用地/商业用地。