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  乐居买房讯 近日，昆明市自然资源和规划局发布了“海悦蓝郡小区（KCGD2016-23-A5-1&A5-2）批前公示”，信息显示，万科500里A5地块拟建12栋高层住宅、3栋办公楼及1栋幼儿园。

  根据公示文件，项目位于官渡区六甲街道办事处。东临滇池会站西路，南邻环湖东路，西邻245号路，北邻246号路。

  A5地块规划性质为二类居住用地/商业用地，净用地面积72737.04㎡（包含零星地块用地面积2203.89㎡），项目布置16栋建筑（1栋~18栋，无4栋、14栋），其中1栋、15栋、17栋为高层办公建筑，18栋为18班幼儿园，其余栋号为高层住宅；地下设置两层汽车车库。

  项目总用地面积72737.04㎡，地上建筑面积236465.37㎡，地下建筑面积89020.68㎡，容积率3.20，建筑密度21.11％，绿地率30％。

  2018年9月，万科旗下公司竞得了竞得滇池国际会展六甲片区的7宗350亩土地，其中A3、A4、A5、A6和A7等5宗为住宅地块，其余2宗为商业地块，开发为万科500里项目。

  从位置来看，万科500里临近地铁福保站（2号线；在建中）和滇池国际会展中心站（2号线和5号线；在建中），区位优越，交通便捷。

  近年来，昆明向南扩张的趋势明显，万科500里所处的六甲片区是热门开发区域之一。坐拥滇池国际会展中心这个城市地标，福保村、盘龙村、永胜村等多个城改项目早已被开发商视为“肥肉”。

  其中，福保村2008年就被列入城改范围，但直至2016年才完成工程评估、房屋测绘、房屋拆除等招标工作。去年6月，官渡区就福保城中村改造项目进行了推介。资料显示，福保城中村改造项目位于昆明市官渡区六甲街道办事处，北临环湖东路及五甲塘片区，西侧及南侧紧靠滇池水岸线，总用地约3600亩，净用地约1433亩。

  盘龙村城改项目位于六甲街道永胜社区，项目东至海河，南至金家路口，西至前兴路，北至第二污水厂，四至范围及拆迁拆除面积约161.68万平方米。

  2019年，富力、泰国正大就与官渡区城投签订框架合作协议。根据协议，六甲街道盘龙村将改造开发为东盟智慧财富中心项目。据当时的报道，东盟智慧财富中心项目由正大集团和富力集团合作，通过企业培育，智慧产业，国际贸易，高端商务等产业与居住有机结合，构建西南地区高品质的500强东盟企业集群地及产城融合的宜业宜居之城。

  7月底，官渡区文化生态新城六甲街道永胜社区（广福路以南）征地拆迁拆除项目（二次）招标启动。信息显示，永胜社区（广福路以南）城改拆迁涉及1300幢民房及部分厂房、14#、15#、16#回迁安置房地块涉及的拆迁拆除，拆除面积约71.27万平方米。项目总投资18.5亿元，计划开工为2021年09月20日。