乐居买房讯 提起昆明巫家坝片区，大部分人联想到的就是房价贵：单价高，均价20000元/㎡；面积大，120㎡的平层只是起步……
巫家坝片区因地处昆明主城、呈贡新城、空港新城几何三角中心，加之片区已引进11个总部企业项目，巫家坝CBD将全面成型。占据着地理上和政策上的优势，巫家坝新房均价已突破20000元/㎡，部分高端产品价格逼近30000元/㎡大关。
这样的价格加上片区内产品多以大平层、公寓产品为主，这久无疑让很多想“上车”的人望而却步。不过，近期有一萌新项目推出了一款建面约95㎡的三房两卫户型，让“入主”巫家坝的门槛大大拉低，这萌新项目就是雅居乐中央雅府！
昆明市场上，95㎡户型基本设计为大两房或者是三房一卫的小三房，但雅居乐中央雅府的95㎡户型却是三房两卫，并且整个户型相当宽敞大气，完全没有那种为了硬凹成三房而产生的拥挤狭窄之感。
首先，看户型图中，粉红色区域为半赠送面积，蓝色区域为全赠送面积。可以看到，除了联通客厅的景观阳台为半赠送之外，该户型还赠送了所有卧室的飘窗，虽然图中并没有详细标注面积，但也能看出该户型虽然建面不大，但赠送面积还是相当可观的。
其次，从布局上看，这个户型相当灵活多变。主卧与次卧之间没有承重墙，意味着业主入住后可以把主卧和次卧的墙体打掉改为大两房，按照自己的需求重新布局。如果是一独居或者小夫妻同居，可以考虑把次卧改成与主卧想通的衣帽间或者小书房，既能把主卧改得更宽敞大气，还能保有自己的私密小空间；等有了孩子后，再根据需求把次卧重新隔起即可，灵活又方便。
此外，该户型严格按照动静分离、干湿分区的原则来设计，保证户型的私密性。厨房远离客厅和卧室，做到不让厨房的油烟水影响到卧室区。
最后再来看下整个户型的采光。整个户型各功能区都有阳台或飘窗供采光。除了客厅的大阳台，主卧设有落地飘窗，保证卧室宽敞明亮；景观阳台改成的阳光房可以实现三面采光，使整个房间通体明亮。
当然，该户型也有不足之处，首先就是该户型未设生活阳台，洗衣晾晒不方便；其次就是推门直面客厅，隐私不能得到很好的保障。
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