乐居买房讯 9月2日，昆明市公共资源交易中心发布公告，推出了位于西山区马街街道的1宗约55.13亩商住混合用地，将于10月11日在呈贡行政中心挂牌出让，交易起价约7.78亿元，楼面价约3394元/㎡。
根据公告，此次将出让的地块编号为J2012-030-A2（B）号地块，地块性质为城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，面积约55.13亩，容积率＞1且≤6.24，建筑密度≤45%，绿地率≥29%，交易起价约7.78亿元，楼面价约3394元/㎡，土地单价约1412.02万元/亩。
从地块编号来看，该地块或属于西山区城中村改造53号片区。资料显示，该城改项目位于西山区梁源社区，西至新运粮河、南至兴苑路、东至西二环（西苑立交桥），北至人民西路，共分为A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K、L十一个地块，总用地面积约614亩。项目于2010年启动开发，经多次转手，目前由佳兆业开发有佳兆业城市广场项目。
从地理位置来看，该地块位于西山区马街板块，周边汇聚了二环西路、昆州路、人民西路、海源南路等城市干道，并靠近地铁三号线西苑站，交通便利，周边配套发展成熟。
去年11月，昆明润浩地产以10.5亿元底价揽入西山区城市更新改造53号片区梁源村二期J2012-030-A4（A2-2、原H）地块55.28亩住宅用地。根据西山区城中村改造53号片区控制性详细规划，按照“统一规划、分期供地”的原则，地块的土地竞得者必须承诺报名参与53号片区剩余地块的竞买，并至少举牌一次，同时向西山区人民政府出具《竞买承诺书》。此次片区再推地，或继续由昆明润浩地产揽入。
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