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  乐居买房讯 据昆明市房产信息网、呈贡区房产信息网公示信息，近一周（8月27日-9月2日）昆明主城共7个项目新获7张预售许可证，新增预售面积约24.47万方。本周末，龙湖·山海原著二批次洋房开盘，龙江金茂府南亚风情园第壹城展厅、中海·云麓九里城市展厅开放，华夏金地世博一号树影艺术中心&实景样板间区也将呈现。

  昆明此次领证的7个项目分别为招商雍和府、龙湖·时代金融中心、俊发·观云海、龙湖·山海原著、中海汇德里、万科公园城市、中海·云麓九里。

  招商雍和府位于滇缅大道与昌源北路交汇处，北面连接昌源北路，西面为团山生活区，东面为西城时代，南面为昆十四中学。项目主推建面约89-138㎡三房/四房板式华宅，售价约13500-15000元/㎡，毛坯交付，容积率为3.2，绿化率为40%，物业费为2.36元/平米/月。

  俊发·观云海位于彩云北路南部汽车站正对面，毗邻地铁1、2、4号线。项目主推建面约70-140㎡住宅产品，均价约13000元/㎡，带装修交付，容积率为3.47，绿化率为42.2%，共有1634户，1740个车位，车位配比为1:1.1，普通住宅物业费为2.5元/平米/月。

  中海汇德里位于昆明主城东二环与白龙路交汇处东侧，紧邻二环路、三环路、白龙路、地铁四号线。项目主推建面约89-138㎡3-4居住宅产品，带装修交付，容积率为3.5，绿化率为45%，规划1736户，1915个车位，车位配比1:1.1，价格待定。

  龙湖·时代金融中心项目位于昆明巫家坝地铁站旁，周边涵盖幼儿园、小学、初中、高中等学校和医院。项目现有建面约120-143㎡天街住宅产品在售，售价约19800元/㎡，毛坯交付；其中建面约120㎡B户型为二室二厅二卫设计，建面约143㎡A户型为四室二厅二卫设计。

  本周末，除了龙湖·山海原著二批次洋房开盘外，还有龙江金茂府南亚风情园第壹城展厅和中海·云麓九里城市展厅开放，华夏金地世博一号树影艺术中心&实景样板间区也将呈现。

  龙湖·山海原著二批次洋房将于9月4日开盘，开盘当天可享2%优惠。项目现主推洋房和高层产品，其中低密洋房建面约143-183㎡，售价约18200元/㎡；高层产品建面约97-126㎡，总价160万起，建筑密度25%。

  项目位于昆明滇池度假区公园1903旁，处于广福路和前卫西路交叉口，草海隧道、南绕城草海隧道、滨湖西路直达西山风景区，前卫西路接驳中心城区。周边公园1903、爱琴海购物广场、奥特莱斯商圈、南亚商圈等商业环伺，毗邻同仁医院、昆明市儿童医院及云南省中医院滇池度假区医院；海贝中英文学校、度假区二小昆明市第三中学西山学校、衡水实验学校等学校环绕在旁。此外，项目还坐拥地铁5号线和多条城市主干道。

  龙江金茂府南亚风情第壹城展厅将于9月4日开放，主推建面约97-144㎡纯板式住宅产品，带装修交付，绿化率为35%，预计2023年5月交房。项目位于昆明南一环大悦城旁，毗邻地铁2号线、5号线（规划中），紧临云纺商业区。3公里范围集聚内南屏街商圈、恒隆商圈、南亚商圈、万达商圈等4大商业，昆明市西山区实验中学、西山区书林第二小学、西山区育红小学等学校在侧；此外，周边还有云南省第一人民医院昆华医院、昆明市第一人民医院、昆明第三人民医院、云南省儿童医院、云大医院等医疗资源环绕。

  中海·云麓九里城市展厅将于9月4日开放。项目现有洋房、叠墅以及合院产品在售，其中洋房建面约97-148㎡，售价约17000-20000元/㎡，带装修交付，在售房源楼栋为17/18/29/30/40/41/42栋；叠墅建面约170-330㎡，合院建面约310-430㎡，总价约230-600万/套。

  项目位于东白沙河片区，前临1600亩东白沙湖，外仰睡龙山、呼马山、背靠姑娘山。周边临近北辰商圈、市中心商圈、空港经济区等商业，昆明云华实验中学、云南美华国际高中、云南师大附中美华国际高中实验楼、艾尔西幼儿园、青林附属第一幼儿园等教育资源在旁；毗邻延安医院、甘美医院、昆明市妇幼保健院等医院。此外，周边还有地铁3号线、东部汽车站以及多条公交路线环绕。

  此外，很多房企还推出了各种有趣的活动吸引人气，有骑士集结、大胃王挑战赛、濒危动物艺术摄影展、萌宠摄影大赛、西班牙特色美食活动、专场音乐会，还有免费海底捞和热辣火锅，更多信息详见乐居云南活动播报第2134期。