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  乐居买房讯 9月8日，云南滇中新区2021年储备土地推介会举行，吸引了金科、俊发、绿城中国、融创等知名企业参与会议。现场推介了空港经济区、安宁职教园区两大片区共计约5471亩储备土地，同时推介了下一阶段推向市场的16774亩土地。

  2.2万亩地待嫁

  在近期拟出让的5471亩土地中，住宅用地仅1493.65亩，占比不足3成，还有289.5亩商住用地、1433.52亩商业/商务/商业商务/会展商务用地、2169.22亩工业用地及85.43亩科研用地。

  具体来看，空港经济区推介了小哨国际新城、东盟产业城、临空产业园片区、李其片区和杉松园片区（含长水航城）土地，总净地面积约4619.98亩。其中小哨国际新城共8宗357.97亩，用地性质以商业商务用地为主；东盟产业城总净用地面积约为2497.16亩；临空产业园片区共4宗972.94亩；李其片区共2宗198.81亩；杉松园片区（含长水航城）共5宗约593.1亩。 

  安宁职教园区集中推介5宗土地，分别为核心区民办高中地块、核心区商业地块一、核心区商业地块二、核心区住宅和商业地块、祁家庄休闲康养住宅地块，总净用面积约851.84亩，含85.43亩科研用地、103.92亩商业用地、289.5亩商住用地、372.49亩住宅用地。

  为了确保土地市场的持续健康发展，云南滇中新区土地储备中心特此推介下一阶段推向市场的地块，涵盖空港经济区的小哨片区、李其片区共2206.1亩，安宁太平新城南片区、职教园区和工业园区共14487.62亩，嵩明职教新城片区80.61亩，总计16774.33亩。其中含4132.73亩住宅用地、1666.41亩商住用地、2753.83亩商业/商务/商业商务用地、980.25亩住宅及产业用地、700.27亩中小学用地、71.14亩幼儿园用地、691.9亩高等院校用地、181.43亩医院用地及5596.37亩工业/物流/产业/其他用地。

  未来将建成国际高新产业新城+国际性航空大都市

  云南滇中新区位于昆明市主城区东西两侧，范围包括安宁市、嵩明县和空港经济区，面积约482平方公里，承担着我国面向南亚东南亚辐射中心的重要支点和重要经济增长极、西部地区新型城镇化建设综合试验区和改革创新先行区的重要使命，是国家“一带一路”倡议推进的前沿，是中国一东盟自由贸易区、大湄公河次区域经济深化合作、孟中印缅经济走廊建设的重要抓手，是中国与南亚东南亚交流合作的重要平台。

  片区目前已累计投入1142亿元用于道路基础设施、片区开发建设，启动实施路网项目247个、1235公里，建成通车129个、640公里，“两横两纵”高速路网和“两横三纵”城市骨干路网全面建成。并先后引进了中国中铁、东风汽车、京东、北京汽车、国药集团、中粮集团等16家世界五百强企业，京东方、江铃汽车等15家中国五百强企业，现代产业体系正在加快构建。

  《云南滇中新区“十四五”高质量发展规划》于日前发布，延续了国家赋予滇中新区“一点一极两区”的战略定位，推动新区发展对标全国、引领全省、辐射南亚东南亚，发挥新区对滇中地区的龙头带动作用，努力成为全省经济发展的发动机、改革创新的新引擎、开发开放的新高地。

  “十四五”期间，新区将围绕综合交通、产城融合基础设施、生态环保、新型基础设施、公共服务体系、产业发展等六大领域推动项目建设，谋划推进重大项目502项，预计投资6479亿元。

  规划还提出加快发展现代产业体系，到2025年，做大做强新能源汽车及高端装备、化工（含石化）、新材料及冶金、电子信息、生物医药5大特色制造集群，培育形成商贸及现代物流、高端商务及总部经济、旅游及健康服务3大特色服务集群，数字经济核心产业增加值占GDP比重达到6.5%，招商引资实际到位内资年均增速20%以上。

  在新型城镇化建设上，滇中新区将坚持“以产为主、以产兴城、以城带产、产城融合、宜居宜业”，重点提升嵩明—空港特色城镇群、安宁特色城镇群发展水平，加快开发建设小哨国际新城、云南东盟产业城、空港国门商旅区，构建新区“东西联动、市区一体”的综合交通网络体系，形成以城镇群为主体形态的空间结构体系，加快建成国际高新产业新城和国际性航空大都市。

  在7月举行的“昆明市2021年储备土地推介会”中，昆明仅推介了五华区、盘龙区、官渡区、呈贡区、晋宁区等五大片区共计1655亩土地，而此次滇中新区土地推介会推地规模达22246亩。在昆明中心区可开发土地越来越少的现状下，滇中新区土地存量巨大，或将吸引更多房企的目光。

  目前，滇中新区已入驻了中铁、恒大、俊发、碧桂园、华侨城、融创、招商蛇口、万达、海伦堡、金地、阳光城、东原、中骏等房企，在开发项目超40个。