乐居买房讯 12月8日，昆明西山区前卫街道拥护社区1宗约50.08亩商住混合用地挂牌出让，无人报名流拍。
根据公告，此次挂牌出让的地块编号为KCXS2018-8-A1-3号地块，土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地、城镇住宅用地，面积约50.08亩，容积率＞1且≤5.99，建筑密度≤25.96%，绿地率≥38.76%，交易起价126602.24万元，起始楼面价6331元/㎡，起始土地单价2528.17万元/亩。
土地交易文件显示，土地竞得人在竞得土地签订成交确认书之后，签订《国有建设用地使用 权出让合同》之前，须与西山区人民政府签订《西山区城市更新改造21号片区项目三期KCXS2018-8-A1-3地块项目回迁房、市政基础设施及公共服务配套设施建设实施协议》，并按照协议约定承担相应设施建设任务。
具体包含土地竞得人须承担片区范围内的西山172、173、326、191、155号规划路建设；在KCXS2018-8号A1-6-2地块范围内承担文化馆建设， 建面不低于4905㎡；承担一环路（西山区段）景观提升环境综合整治工程；承担A1-3地块范围内回迁安置房建设，建面699.12㎡；在KCXS2018-8-A1-3地块范围内承担老年人服务站用房、卫生站用房、肉菜市场（生鲜超市）、社区文化活动用房以及社区服务中心用房实物建设移交任务。
同时，土地竞得人须严格按照城中村改造第21号片区征地拆迁补偿指导意见及实施细则相关文件给予安置补偿，须与西山区前卫街道办事处签订《西山区城市更新改造项目临时安置费发放保障协议》，履行回迁安置房建设交付及过渡安置费发放等相关义务。
此外，土地竞得人须承诺参与该项目后续地块竞买，并至少举牌竞价一次。
从位置来看，该地块位于前兴路恒宇商业广场旁，附近有广福路、日新东路、官南大道等城市主干道，距离大商汇、昆明市儿童医院前兴院区等较近，周边在开发项目有朝朝暮暮、恒泰理想城、润城等项目。
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