乐居买房讯 近日，克而瑞发布《2021年昆明房地产市场总结与预判》。数据显示，2019-2020年昆明洋房供应大批放量，2021年受市场下行影响，供应同比下跌32%；成交三年基本持平，2021年市场下行的情况下，还维持100万方左右，改善需求增加，市占率大幅上涨；均价小幅下滑，房企低价跑量，环比下跌7%。存量周期性上涨，化周期表现稳定，市场健康。
从成交套数来看，2021年洋房住宅市场总成交套数7568套，主要集中于面积140-160㎡、其次为120-130㎡，总价120-200万元和350万以上，市场需求逐步从刚需向改善过渡。
从洋房排名看，绿地滇池国际健康城以926套成交总套数名列榜首，西南海、新城和樾排在第二、第三位，与第一差距较大。
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