乐居买房讯 近日,克而瑞发布《2021年昆明房地产市场总结与预判》。数据显示,2021年昆明房地产市场整体成交客群以云南地州客户为主,占比高达47%,均价下跌,买房门槛降低,吸引地州客群;省外客群占比29%,其中部分为新昆明人购房群体。
从分区数据来看,官渡和呈贡区的刚需低价项目让购房门槛降低,更受省外客户的欢迎,西山区高价改善项目则更受昆明主城客群青睐;省外购房群里主要集中在西南、华东客户。
整体来看,省外客户刚改项目购买力稍强,地州客群对俊发及万科的品质更加信赖。俊发观云海凭借其大体量刚需地铁大盘,拿下地州及省外客群的双榜第一,绿地滇池国际健康城康养大盘更受省外客户偏爱,拿下省外客群榜单第二。
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