乐居买房讯
据昆明市房产信息网显示，1月21日鸿基云玺台的18栋、20栋、22栋、23栋、58栋、59栋、5栋、6栋、7栋、8栋、9栋获预售许可证，准许销售面积14042.98㎡，预售证号为预许云字2022120号。具体信息如下：
预售证信息显示，该预售证的备案名为悦山湖花园小区，位于昆明经济技术开发区黄土坡片区，开发商为昆明东旭启明投资开发有限公司，此次预售房屋类型均为住宅性质，目前项目当前主推建面约220-420㎡ 的合院和双拼住宅产品，单价1.3-1.6万元/㎡ ，总价280-700万元，毛坯交付，预计2023年交房。此外，项目三批次更新迭代产品加推在即。
鸿基云玺台是鸿基地产进入昆明的首个作品，位于经开区果林湖东岸，项目占地面积230亩，总建面约4万方，容积率仅1.06，绿化率40%，规划总户数619户，物业类型包括纯合院及双拼低密产品。主推的合院产品共有5层，分为地上三层和地下两层。所有房间与公共空间都朝向私属院落布置，让院落的景观实现最大化效用。每一户做到极致宽景，拥有较大的活动空间，同时也具备良好的采光和通风效果。
项目社区实景图
鸿基云玺台地处昆明主城、经开、空港三区交汇黄金枢纽，毗邻规划中的地铁9号线，高铁、机场20分钟车程即达，无缝对接城市轨道，尽享主城配套。项目紧邻果林湖，背靠尖山，囊括千亩一线山湖阔景，是真正意义上的城市湖山院墅。项目整体采用新中式建筑风格，融入现代艺术元素。灵活的院墅，拥有独门独院，独立的车库，电梯入户等开放式空间，优享舒适生活。此外，小区内配套一所3000平米的9班幼儿园，约800平米文化活动场地和600平米的体育活动场地，以及社区卫生站、服务用房、老年服务用房、生鲜超市等配套，可基本满足业主的日常所需。
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