乐居新媒体讯 据克而瑞发布数据，上周（2月21日-27日）昆明商品住宅供应3.07万方，由于市场原因大部分项目前年所取还剩大量货包，供应放缓；成交9.24万方，环比上升20%，市场逐步恢复；成交均价14446元/㎡，环比下降3%，价格波动较小。
具体来看，商品住宅供应3.07万方，仅隆盛府一个项目取证，前一周无供应； 成交9.24万方，环比上升20%，主力成交项目为新城和樾成交0.36万方、均价9258元/㎡，万科城成交0.36万方、均价15603元/㎡，恒大珺睿成交0.67万方、均价22062 元/㎡；成交均价14446元/㎡，环比下降3%，受别墅均价下降带动整体均价小幅下降。
分区来看，南市区成交最高，成交面积与金额分别为3.43万方、5.84亿元，成交均价为17052元/㎡；其次为北市区，成交面积与金额分别为1.6万方、2.2亿元，成交均价为13702元/㎡；成交面积与金额最少的为中市区，分别为0.36万方、0.61亿元，成交均价最低的为呈贡10027元/㎡。
分业态来看，高层供应3.07万方，成交7.34万方，环比上升32%，成交均价14196元/㎡，环比上升7%，主力成交项目为俊发彩云城、恒大珺睿、俊发彩云城，高均价备案项目增多，均价有所上涨。
洋房无供应，成交1.55万方，环比上升8%，成交均价14272元/㎡，环比上升3%，主力成交项目新城和樾、骆驼湾、中国铁建山语桃源，高均价备案项目增多，均价有所上涨。
别墅无供应，成交0.36万方，环比下降51%，成交均价20278元/㎡，环比下降31%，主力成交项目东旭御山湖、昆明融创文旅城、子君山麓城，均价都在2万以下，导致均价大幅下跌。
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