乐居新媒体 昆明站 近日，克而瑞发布了昆明房地产市场2月月报。数据显示，昆明主城客户明显缩减，地州客群持续高位运行，曲靖、昭通、红河为主力，省外以华东、华中和华北为主。
具体来看，2月地州客户占比49%，环比上涨约12个百分点，根据近一年月度来看，地州客群持续高位运行。从来源看，地州客户主要以曲靖、昭通、红河为主，省外主要以四川、湖南、河南为主。
地州及省外客群对刚需的需求逐步上升，高端改善客群同比去年均下滑5个点，主城客群对居住品质需求稳中有升，省外客户刚需波动上升，高改类新昆明人需求相对稳定。
在2022年2月省外客户购买前十项目与地州客户购买前十项目榜单中，外省客群分化严重，大多注重万科和俊发品牌，购买力较强，部分刚需注重低门槛，而地州客户较看好俊发、招商和碧桂园，看中楼盘优惠力度及购房门槛。
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