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  乐居买房讯 据悉，昆明目前新房均价已超过15000元每平，再加上市面上很少有小户型的房源，这样下来，投资客就不说了，真正需要房子的刚需一族上车门槛就越来越高，他们手里没有太多的钱，为了在昆明能享受到更好的教育、医疗等资源，他们却必须要买房子。家里能资助一些的还好，压力会轻一些。家里资助不了的，只靠着自己一个人或者夫妻两个人要想赚够几十万的首付。这，并不是一件容易的事情。很多时候钱差不多，结果房价又涨了。就算钱够了，也要贷一大笔钱每个月要还很多的贷款，生活压力更大。

  但生活总归还要继续，工作安家、结婚生娃、学区配套、投资保值等的重压下，绝大多数人还是得咬咬牙，砸锅卖铁并压上未来几十年的迎刃而上。

  那有没有这么一种可能，就是在户型上想想办法，让刚需业主以尽量小的面积购买到一个宜居空间呢？毕竟，均价不变的前提下，决定房价多少的那就是面积了。本期乐居“好住”就为大家带来一款建面约78平米的三居室，让刚需能低总价上车。

  该户型是浩创悦山湖78㎡户型，三开间朝南：主次卧和客厅朝南布置，横贯次卧的景观阳台，采光充足通风良好，居住舒适度更高。

  推门而入即是入户玄关，交房后业主可做置顶玄关柜，提升归家仪式感的同时，满足挂包、挂钥匙、开关灯、脱鞋、放单据、照镜子等功能。

  过了玄关左手边便是餐厅厨房，这样的设计方便采购的新鲜食材直接放入，避免污染其他环境；厨房采用“L型”设计，并留出摆放冰箱区域，更大可能增加操作区域；墙面装配可收纳空间，可将锅碗瓢盆依次放入，也可保证厨房环境的干净整洁。并且厨房还有采光窗，增加了餐厅、厨房的采光和通风，利于油烟的排除。从厨房出来就是餐厅，足以容纳五六人就餐，就算有客到来也不会显得局促，可口的饭菜与家人即时共享。

  入户右手边即是卫生间，卫生间的位置分布较为方便，位于整个房间的入户位置，与其他区域分开，干净卫生，并且采用三段式干湿分离设计，利用率更高。

  在一套房子里面，客厅的重要性居于首位。因为它是进入一个家庭给人的第一印象、是一家大小尽享天伦之乐时最主要的活动空间、是迎宾会客的最重要场所，因此小编才说客厅是户型之首。该户型客厅与半赠送的大面宽景观阳台相连，这样整体空间显得更加开阔大气，在阳台上打打牌，喝喝茶，享受着阳光的沐浴，欣赏着社区的景观，一定非常惬意。

  该户型最大亮点就是餐厅、客厅、景观阳台三个分区做到连贯统一，真正做到南北通透，既保证了整个空间采光通风良好，也使得空间变得更加阔绰。

  由客厅向里走去，首先到了南向次卧，该卧该卧室连接南向景观阳台，可做老人房；另一北向卧室超过2/3面积为赠送，若家庭成员不多则可设计成书房，书香墨宝打造成一个洗涤心灵之处。或者，设计成儿童房也未尝不可。

  再往里，就是私密的南向主卧套房，主卧与其次卧相比，尺寸更大更舒适。宽阔的休息空间充分提高入住的舒适度，整个房间设计显得舒适、大方、温馨。从另一个角度看，这样也可减少客厅的拥挤，使主人在空间上有更强的独立性，减少了家居活动时成员之间的相互交叉干扰，增添了生活情趣。