乐居买房讯 万科公园城市项目位于飞虎大道巫家坝路中段,与古滇路交汇处,是万科在昆明南市区打造的高端人居项目。据了解,项目于近期加推了四期A7地块(山河万里)8栋上的房源,楼栋总高31层,为2梯4户设计,户型建面约128㎡、144㎡,价格约15000-18000元/㎡,预计2024年4月30号带装修交付。
万科公园城市A7地块住宅效果图
此外,项目二期A5地块(山海和)和A6地块(西山月)产品同步在售,二期产品建面约124㎡、144㎡、190㎡,除去190㎡大户型,价格在17000-22000元/㎡区间,预计2023年9月30号交付;三期仅有建面约144㎡一个户型在售,价格约15000-18000元/㎡区间,交房时间预计2023年4月30号。
万科公园城市总占地约473亩,总建筑面积约101万方,共分为10个地块开发,其中4个地块为住宅用地,6个地块为商业用地。A7地块为公园城市全新推出的组团,这一地块占地约150亩,总建面约44.69万方,容积率为3.20,建筑密度为19.17%,绿地率为41.60%。
交通方面,公园城市周边连接“三横四纵”交通路网,所在片区规划有地铁5号线、地铁8号线以及南北快线,其中地铁5号线罗家村站距离项目仅500米,地铁5号线将于今年上半年开通,届时将极大提高交通出行便捷度。
教育配套方面,项目A7地块内规划有一所幼儿园,同时引入上海名校——上海师范大学附属官渡实验学校,学校涵盖了小学(公立)54个班,初中18班,高中72班,目前,小学、初中部已开学。此外,项目周边还有昆明十二中环湖校区,民航路小学、官渡古镇一小等学校。
万科公园城市鸟瞰效果图
生态方面,项目规划建设有面积约880亩的新海河公园,周边环绕着五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、宝丰湿地公园、官渡森林公园等城市生态绿肺,生态资源十分丰富。
商业方面,公园城市周边有王府井滇池小镇、海伦城市广场、世纪金源、大都、南悦城、爱琴海、万达、南亚等商圈环绕。同时,项目还将自建体量约33.5万方的商业体,未来足以满足业主多元的日常娱乐生活所需。
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