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  乐居买房讯 日前，昆明市自然资源和规划局官网发布《甲第花城商业中心项目批前公示》。根据公示，该项目拟建1栋商业及文化设施建筑，1栋商业及办公建筑，1栋商业及酒店建筑。

  图片来源于昆明市自然资源和规划局

  项目位于昆明市官渡区小板桥街道办事处，东邻30米规划道路，南邻20米规划道路，西邻60米海河景观带，北邻50米古滇路。

  甲第花城商业中心项目区位示意图

  公示内容显示，甲第花城商业中心项目用地面积14406.67平方米，场地整体较为平整，高差较小；建筑面积约7.98万平方米，容积率4，绿地率25%。

  甲第花城商业中心项目效果图

  从地理位置来看，该商业中心位于会展片区，片区内已开业的商业仅有王府井奥莱·滇池小镇、金海新区商业广场等，商业配套较为欠缺。本次项目的过规，意味着会展片区又将新增一个商业中心，对于片区内的居民来说算是一大利好。

  甲第花城商业中心项目效果图

  目前，会展片区有山海湾8号、万科500里、万科公园城市、北大资源颐和1898等项目在售，多以改善型产品为主，具体在售信息如下：

  山海湾8号位于环湖东路和飞虎大道的交叉口，主打“晶体”超高层住宅产品，拥有一线景观资源，以及丰富的商业和教育资源配套的加持。目前主推4号楼上的高层房源，户型建面151-350㎡，价格约30000元/㎡起，毛坯交付，预计2022年9月交房。此外，项目5栋、12栋一线观滇大平层认筹中，装标高达5000元/㎡。

  万科500里项目位于环湖路与会展西路交叉口，距滇池直线约1公里，周边多个湿地公园环绕，区域内植被覆盖率高。目前主推A5地块、A6地块产品，其中A5地块主力户型建面约108㎡、110㎡、121㎡、130㎡、144㎡，价格约15000-19000元/㎡；A6地块主力户型建面约169㎡、189㎡，价格约21000-26000元/㎡。

  万科公园城市目前二、三、四期产品在售，价格约15000-18000元/㎡，二期A5地块在售产品建面为120-190㎡，预计2023年9月30号交房；三期A6地块在售产品只有建面约144㎡一种户型，预计2023年4月30号交房；四期A7地块产品建面105㎡、130㎡，预计2024年4月30号交房，产品带装修交付。

      北大资源颐和1898位于珥季路与环湖东路交汇处，项目距离滇池北岸约800米，于家中即可俯瞰滇池湖景；今年3月初，项目引进了艾尔西幼儿园。当前，项目主推二期博观府组团2栋上的板式高层住宅，总高27层，2T5户设计，户型建面约110-146㎡，价格在10800-12200元/㎡之间，预计2023年8月20号清水交付。