乐居买房讯 呈贡TOD作为海诚集团落地昆明的首个住宅项目，也是海诚集团入昆布局的二号作品，不过，项目从拿地至今尚未亮相。据了解，项目计划5月开盘入市，其将首推A3地块7栋和8栋上的高层住宅，楼栋总高均为25层，为2梯4户设计，首推房源户型建面约97㎡、121㎡，产品毛坯交付，预计2023年3月交房。
呈贡TOD项目效果图
呈贡TOD项目占地面积约64.13亩，总建筑面积约44万方，规划有住宅、写字楼、公寓、商业、星级酒店等多种功能业态。
从位置上看，呈贡TOD项目位于联大街与彩云南路交汇处，正好处在地铁1号线和地铁4号线换乘站联大街站D口附近，是名副其实的双地铁盘。
呈贡TOD项目区位示意图
除了坐拥双地铁这一显著的优势外，另一方面，项目紧邻的彩云南路，汇聚了呈贡最优质的资源。除了1、4号双地铁线路在此交汇，昆明市级行政中心、高铁南站、昆明市中医院等优质公共资源，以及七彩云南第壹城、万达广场、吾悦广场等呈贡三大核心商圈均分布在彩云南路沿线，未来业主可便捷享受到片区内完善齐全的生活配套。
项目具体价格信息尚未释放，目前周边有三个项目在售，其中，鹏欣漫城都荟主推高层产品，户型建面约97㎡、112㎡、128㎡，整体均价约15000元/㎡，带装修交付；公园壹号建面约116-143㎡的三房、四房设计的高层住宅在售，均价约15200元/㎡，毛坯交付；中通世纪峯荟花园建面约89-154㎡高层产品持续在售，均价约为15500元/㎡，带装修交付。
按照周边在售楼盘的单价来看，呈贡TOD是目前片区内唯一一个纯新盘项目，预计单价可能在15000元/㎡左右。
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