乐居新媒体 昆明讯 据克而瑞发布数据，上周（4月4日-4月10日）昆明商品住宅供应下滑，受新拿预售证推迟入市，以及各项目优惠收回等影响，成交量大幅下降，项目价格微降，南市区成交量表现突出，成交占比接近一半，主要由保利天际以价换量支撑。
具体来看，商品住宅供应1.71万方，环比下降70%，仅1个项目拿证；成交4.99万方，环比下降54%，主力成交项目光明璟宸成交0.26万方、均价8509元/㎡，实力心城成交0.21万方、均价8877元/㎡，保利天际成交 0.20万方、均价14665元/㎡；成交均价13926元/㎡，环比小幅下降6%，从区域来看南市区成交量稳居首位，中市区高端项目（如金茂府）、热销项目（如隆盛府）带动均价上涨。
分业态来看，商品住宅各业态供销价均有所下降，高层供应1.71万方，供应放缓，洋房别墅供应端持续冷淡；高层受老旧项目延迟备案影响，均价下降，洋房受部分项目持续低价销售影响，价格持续低位，别墅受低价项目成交影响，量价齐跌。
具体来看，高层新增供应1.71万方，环比下降70%，成交4.27万方，环比下降50%，成交均价13879元/㎡，环比下降5%，主力成交项目光明璟宸、实力心城、保利天际，受主力低价成交项目带动均价下滑。
洋房无新增供应，成交0.53万方，环比下降69%，成交均价13674元/㎡，环比下降7%，主力成交项目昆明金茂国际新城、卓越滇池晴翠、新城和樾，受卓越滇池晴翠特价洋房持续低价销售影响，价格持续低位。
别墅无新增供应，成交0.19万方，环比下降63%，成交均价15682元/㎡，环比下降19%，主力成交项目公园1903、筑友玺珑湾、东旭御山湖，受东旭御山湖及部分低价项目均价带动整体均价下滑。
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