乐居新媒体 昆明讯 据克而瑞发布数据，上周（5月2日-5月8日）昆明商品住宅供应6.84万方，供应大幅下降，成交6.08万方，多个项目借五一宣传特价活动，但实际优惠力度小，导致成交量有所下降，成交均价14897元/㎡，主力项目万科城价格上调，带动成交均价小幅上涨。
具体来看，商品住宅供应6.84万方，环比下降44%，前一周预售证信息延迟发放，供应大幅上涨，上周正常供应，供应项目为中海汇德里、俊发城紫荆苑 、清华海峡小镇·花园城；成交6.08万方，环比下降25%，主力成交卓越滇池晴翠成交0.26万方、均价9967元/㎡，筑友双河湾成交0.19万方、均价14982元/㎡，万科城成交0.18万方、均价16047元/㎡；成交均价14897元/㎡，环比上升4%，主力成交项目万科城价格上调，带动成交均价小幅上涨。
分物业类型来看，商品住宅仅高层供应，洋房、别墅供应端冷淡；成交环比均下滑，成交价高层受万科城大量备案小幅上涨，洋房受华夏四季项目高价备案带动价格上升，别墅本周受高价备案项目较少，延迟备案项目影响拉低均价。
其中高层供应6.84方，环比下降43%，成交5万方，环比下降26%，成交均价14541元/㎡，环比上升5%，主力成交项目卓越滇池晴翠、筑友双河湾、万科城，万科城项目价格上涨，大量备案导致均价小幅上涨；洋房无供应，成交0.71万方，环比下降21%，成交均价16188元/㎡，环比上升4%，主力成交项目绿地滇池国际健康城、华夏四季、卓越滇池晴翠，受华夏四季项目高价备案带动价格上升；别墅无供应，成交0.37万方，环比下降14%，成交均价17249元/㎡，环比下降9%，主力成交项目筑友玺珑湾、昆明融创文旅城、东旭御山湖，高价项目备案较少，且西南海项目延迟备案，均价仅6470元/㎡，拉低整体均价。
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