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后疫情时代，消费者对房子的需求开始回归产品本身，而众多房企也开始进入下一个赛道，比拼“长期主义”。

在这样的大环境下，消费者对“好房子”的评判标准不再单一，而是有了“产品+兑现+生活”的多元组合。如果说消费者是出题人，那房企便是答题者，通过这张“答卷”——兑现力，消费者可以完整看到产品品质、品牌实力，以及预想中的美好生活。

大华·公园天下·时光园实拍图

近日，大华提前交出入昆后的首张“答卷”——大华·公园天下·时光园，有别于其他注重短期效益的房企，大华这个造城专家不止提前交付品质好房，更兑现大城生活配套。

按时保质是美好生活的基础

近两年受整体市场下行影响，暴雷、烂尾、延期等新闻屡见不鲜，以至于大家理所当然的将“按时交付”视为企业宣传亮点，将“品质交付”视为品牌信誉度的赞扬，但事实上，按时交付和品质保障，本就是对房企公司最基本的要求，也是购房者最基础的诉求，而大华集团不仅实现了交付，还在提前1月交付的条件下，实现了超预期的品质交付。

6月，大华·公园天下一期时光园顺利交付，作为东市区首个交付的项目，将效果图变为实景状态呈现，95%的整体交付率远胜于其他房企项目。

大华·公园天下·时光园实拍图

走进小区，首先看到的是宏伟的小区大门，深咖色金属格栅、仿葡萄牙米黄立石，在小区出入口更显简洁、高雅，给人满满的归家仪式感。其后小区建筑外立面上褐色与米黄色的比例重构，既呼应主题色调、凸显简约之美，同时也在品质上，确保建筑在风雨后依然可以光华依旧。

大华·公园天下·时光园实拍

大华公园不仅兑现品质，更希望兑现美好生活。这里有着超20000方的绿化面积及宽阔楼间距，阳光草坪、水景空间点缀其间，银杏、榉树、香樟、桂花、蓝花楹、红枫等遍布其间，大手笔勾勒自然家园的生态版图，营造富氧生活环境，且小区绿化提前半年种植养护，交付之时已绿树成荫。

同时，互动式景观设计理念让植物生态与健身娱乐融为一体，借助园林绿化格局，打造“小有所乐，青有所益，老有所趣”的生活场景，无处不体现着园林的匠心品质。

大华·公园天下·时光园实拍

大华·公园天下·时光园实拍

此外，交付的地下车库，更是凸显了大华的细心与用心。不同于市场上大多项目灰与白的单调色彩，大华公园天下地下车库从入口开始，便结合大华IP的鲲鹏元素，以鲲鹏彩绘展现归家的悦动时光，同时，地下车库内部采用金刚砂地坪，精心打磨后地面更光洁更抗压，加之商用化的标识系统打造下，品质感再次升级，让业主能够拥有愉悦尊崇的归家体验。

大华·公园天下·时光园实拍

全维配套是品质生活的最大保障

从前，“房子”是用来遮风挡雨的港湾，是筒子楼楼道里厨房的柴米油盐，也是一家三代的拥挤生活。如今，“房子”除了空间结构上更加复杂，还被赋予了更多精神层面的意义：有场景，有生活，有更多与之适配的“零部件”。

东白沙湖实拍

东市区在昆明范围内景观配套出众，坐拥1600亩白沙湖和万亩呼马山森林公园，在此基础上，为了提升业主入住品质与便捷，坚持改善居民生活环境的大华集团全方位考察用户需求，以配套先行的开发理念，将业主的品质生活“提前”呈现。

东白沙湖效果图

2020年6月，大华集团与盘龙区政府、教育局及明通小学正式签订合作协议，明通小学入驻大华·公园天下项目7号地块，成为近年东市区引进的首所“老牌名校”。

而且，大华公园天下6月份才与明通小学签署合作协议，7月24日就正式开工建设，经过近两年的不间断建设，目前明通小学大华校区的校舍、运动场等已完工，目前正进行内部装修、设备配置，及校内、外围绿化施工，7月底将完成交付验收，学校招生工作也早在今年3月启动，预计9月开学授课。

明通小学大华校区效果图/实拍图

中国人永恒的愿景是在自然中栖居，基于对中国人居住情怀的深度洞察，坐拥昆明“第二只眼”的大华公园天下自然也不会浪费资源，所以在学校建设的推进之外，大华配建的公园景观配套也在同步兑现。

大华公园天下时光园隔壁便是项目配建的海河公园，公园以水为主景，将山、花、木、亭等自然元素融入其中，层层递进，让观者与景观产生参与感、互动感。目前，海河公园的基本布局已全部建设完成，大型乔木均已种植完成，7月末将大美呈现。

在海河公园建设的同时，周边的南岸公园也在进行报批，报批通过后将马上进入建设阶段，此外，白沙湖公园也已进入规划方案制定阶段，待三大公园建成之后，大华公园天下将成为昆明范围内公园配套最多的小区，湖居属性将更胜翠湖。

东白沙湖效果图

此外，项目配建的白沙湖南路已建成通车，该道路就位于时光园门口，通过该道路业主可直达东部汽车站地铁站，实现出门即地铁的便捷通勤，而其他的配套及白沙湖周边的景观建设均在有序推进中，美好生活已然兑现且在不断升级。

硬核兑现是品牌实力的最佳说明

在流动性紧张的市场中，大华公园天下能做到如此硬核的兑现，与大华的稳健发展和资金实力密不可分。

来源：大华集团官网

与绝大多数追求“短平快”的高周转房企不同，多年的城市更新运营经历让大华习惯了一步一个脚印地发展，而恰恰因为多年的脚踏实地，让大华更能轻松进入如今的“长期主义”比拼中去。

来源：大华集团官网

根据克而瑞数据显示，2021年大华在全国范围内实现销售金额559.9亿元，在房地产行业下行的一年中实现同比增长9.14%，位列百强房企第51位。另外，从中指研究院发布的《2021年1-12月房地产企业拿地TOP100》及《2021年1-12月房地产企业销售业绩TOP200》获悉，大华集团2021年全年拿地销售比为45.56%，超2021年50家代表企业拿地销售比均值21.56个百分点，真正实现了逆势的长周期发展。

来源：中指数据

事实上，大华集团自2017年入昆就从没停止过拿地步伐，几年间在昆连落5子，拿地面积总计超8000余亩，由此可见大华深耕云南的决心和不俗的资金实力，也相信未来大华在其丰富的造城经验下，必将缔造出更多市场的标杆型项目。

据悉，目前一期时光园还有少量128-143㎡现房产品在售，而二期东湖苑86-107㎡产品也已为准现房，对于打算置业的朋友，在利率下调、首付降低、购房补贴等利好政策齐发的今天，正是置业的最佳时期，而现房品质肉眼可见，配套兑现力满分的大华公园天下无疑是一个不错的置业选择！