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据悉，雍锦园正在出售中，项目最新价格公布，为约15500元/㎡，主力户型为四居室,三居室。

项目亮点：两个公园 环境舒适 项目自建的3500平米社区公园，毗邻约28000平米的市政景观公园，居住环境舒适。 配套完备 生活无忧 2公里范围内有其中盘龙小学、昆明第十一中学等重点学校，2.2公里处有甘美医院，五大商圈环绕。 地铁待建 出行便利 根据规划，预计2022年开通运营的地铁5号线世博园站距离项目仅400米，出行便利。

价格分析：

雍锦园均价约16000元/㎡，项目所在片区还有远洋青云府、俊发盛唐城、世博生态城·蓝湖邻里、碧桂园云南印象云彩、世博一号等新项目。其中世博生态城·蓝湖邻里为低层洋房，产品类型不具备可比性，世博一号还未公布价格，其余项目的产品价格在10000-16000元/㎡，其中远洋青云府价格仅10000-11500元/㎡，但为毛坯交付，其余均为装修交付，与片区内新房相比，雍锦园的价格虽然不占优势。

在二手房方面，片区内选择众多，有俊发盛唐城、瀚林澜山、远洋青云府，房龄稍短，所以该片区二手房的价格和新房价格相差不大，价格在10823-15748元/㎡，雍锦园在价格上不占优势。不过该片区主要卖点在于靠近世博园，雍锦园相比于其他项目更靠近世博园，所以价格稍贵，如果对靠近世博园的要求不高，可以选择其他价格稍低的楼盘，但如果对居住环境有要求，那自带社区公园，紧靠世博园的雍锦园是一个不错的选择。

在价格潜力方面，项目坐拥内外双公园，绿化率达40%，紧靠世博园、呼马山公园、金殿国家森林公园，森林覆盖率达80%，负氧离子含量高，居住环境舒适，周边五大商圈环伺，不用去到市中心便可享受高端购物体验，教育满足3至18岁上学需求，6公里内还有西南林业大学与昆明理工大学等高校，坐落一个三甲医院，配套完善，满足长期居住的基本要求，所以保值性不用担心。

另外，周边城改项目在有序推进，根据规划，片区内未来还将增加地铁5、8号线，项目距离地铁5号线世博园站仅400米，对需要通过地铁通勤的人员友好，出行会更为便利，项目的增值潜力也会有一定的加成。

适合人群：主推99-137㎡户型，价格16000元/㎡，适合追求高品质居住环境的改善人群。

雍锦园位于昆明盘龙区穿金路世博园旁735号，坐拥内外双公园，距离地铁5号线世博园站仅400米。

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