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据悉，官渡万科·公园城市·山河万里近日公布了最新价格——约16500元/㎡，该楼盘目前在售 105~130㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

万科·公园城市·山河万里位于昆明市官渡区飞虎大道南段旁，共占地99900 ㎡，规划2340 户，容积率为3.2，绿化率为42 %，河悦户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，四开间朝南，约13米面宽奢阔四开间，采光优良；客厅和次卧连接约6.8米景观阳台，室内鲜氧充沛满屋清新，阳台之上纵览四季美景。

万科·公园城市·山河万里为住宅：70年产权项目，开发商为昆明万宜房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

万科公园城市总占地约473亩，总建筑面积约101万方，共分为10个地块开发，其中4个地块为住宅用地，6个地块为商业用地。

山河万里为公园城市全新推出的组团，也就是去年10月过规的A7地块，这一地块占地约150亩，总建面约44.69万方，容积率为3.20，建筑密度为19.17%，绿地率为41.60%。其东侧紧邻昌宏西路，其中住宅底商以及小区出入口分布在地块的北侧和西侧，地块北侧邻A6地块（西山月），西侧邻A5地块（山海和）。

地块内共规划有18栋高层住宅（24-33层），7栋2梯6户+8栋2梯4户+3栋2梯2户，分为两期开发，首批次即将面世，首开将推出1号楼和2号楼上的房源，1栋总高32层，2栋总高31层，均为2梯6户设计，中户建面约105㎡，东北/西北端户建面约107㎡，东南/西南端户建面约130㎡。

整体来看，首批次户型涵盖三房到四房，面积段适合刚需和改善型客群。所有户型设计合理，东进分区，科学布局，贴心实用。整体为明厨明卫设计，每个户型基本都带有飘窗和大阳台设计，视野开阔，采光通风效果较好。卫生间均采用了干湿分离，干净卫生，提高生活效率。室内分区清晰，功能齐备，空间百变，可根据居住需求改造，提高了空间利用率。

社区打造有多重场景的街巷空间，设置有复合型功能场地、湿地树屋休息空间、颐养慢跑道、全龄康体健身环、主题儿童活动空间、休闲康养湿地栈道，可以满足业主的社交、康体、会客、休闲等功能需求。

除项目紧邻的王府井滇池小镇、海伦城市广场、世纪金源、大都等商圈环绕外，依托新海河自然生态系统，滨河商业两侧规划打造约70万方的城市级商业底盘——七彩天地，将落位2个购物中心、3个主题商业街区及底商。（目前首个组团已经开工，计划2024年底开业），能够满足业主多元的日常娱乐生活所需。

目前看病就医主要依赖周边社区诊所，离项目较近的医院为昆明市儿童医院、云南省中医院（滇池院区）等，但均有5公里左右的距离。不过公园城市作为万科在南市区打造的七彩国际社区一部分，后期可享整个社区建设的文教康养配套。

A7地块内规划有一所幼儿园，同时引入上海名校——上海师范大学附属官渡实验学校，学校涵盖了小学（公立）54个班，初中18班，高中72班，目前，小学、初中部已开学。此外，项目周边还有昆明十二中环湖校区，民航路小学、官渡古镇一小等学校，教育资源丰富。

综上，万科·公园城市·山河万里将推出建筑面积约105㎡、107㎡、130㎡的板式华宅，适合刚需改善型客群。，山河万里是万科公园城市全新推出的组团，位于万科七彩国际社区核心地带。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。