正文

据悉，西山华发书香云海近日公布了最新价格——约13100元/㎡起，该楼盘目前在售 88~149㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

华发书香云海位于昆明市西山区云安会都西侧，共占地269225 ㎡，规划9264 户，容积率为4.2，绿化率为40 %，B1户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，舒居四房户型，科学布局精心营造空间阔度； 入户鞋柜空间，方便收纳更显居家品味； 约6.7米观景阳台，拥揽春华秋实四季人生景致； 客餐通厅，生活起居自在穿行。

华发书香云海为住宅：70年产权项目，开发商为昆明融创城投资有限公司,昆明华创云房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

当前主推的高层住宅位于A2-2地块内，该地块总占地约60080.02平方米，容积率为5.0，绿化率38%，共规划有13栋住宅和1栋公寓办公楼。

在售楼栋总高27-33层，为2梯5户设计、3梯6户设计、2梯5户设计；在售产品为建面约89-145㎡的高层住宅，涵盖三房到四房，设计都比较具有特色，采用通厅、大面宽阳台、套房式主卧等前沿设计。无论是小户型还是大户型，空间感和通透性都很好；南北朝向，采光通风效果较好；多飘窗的设计增添了更多可拓展空间。

在社区规划上，项目就十分用心。一方面，在楼栋设计上，项目采用板式全明设计，这样一来，每栋楼都互不遮挡，极大程度保障通风和采光。小区以围合式布局，并打造超宽楼间距，还规划全长约600米的健身跑道，全面提升业主的居住环境。另一方面，项目首推地块打造酒店式入户大堂，充满仪式感的归家之路，尊贵感油然而生。

约1.6公里的融创文旅城滨河商业街就在项目附近，约13.4万方的万达茂购物中心、2个主题乐园、电影世界、10万方的旅游小镇、星级酒店群、展示中心、云南大剧院等均已投入运营，逛街、聚餐、购物……通通不在话下。

内部规划有体量约7万方的三甲级医院，后期还将引进其他医疗配套，为业主健康提供更多维度的呵护。片区内西山区人民医院三级综合医院已经开建，预计2024年开业，届时将方便片区居民就医，加之云安会都康养资源，将进一步提升生活舒适度。

2021年6月云大附中西山学校正式入驻书香云海，该学校为9年公立公办制，其中小学部60个班，提供约2700个公办学位；初中部60个班，约3000个公办学位，学校计划于明年9月开学招生。书香云海依托百万方社区商街以及教育MAll，为孩子们打造专属的全面成长教育特区。目前，项目已与艾艺荷马教育集团、昂芭国际泰拳、创世纪教育集团等11家优质教育机构签约，覆盖全龄段需求。

综上，华发书香云海当前主推建面约88-145㎡稀缺一线观滇大中庭房源，三到四房设计，刚需、改善型客群都可以选择。，书香云海作为聚集生态、名校、繁华、健康、欢乐等生活场景的一站式大城，后期将助力片区优化升级。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。