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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

龙湖·时代金融中心位于昆明·巫家坝地铁站旁,巫家坝CBD十字中轴核心

【项目亮点】

1、项目价格为10200元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积43~143㎡，涵盖1,3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、12个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于官渡新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积39332.94㎡；建筑面积165168.79㎡；有35栋；总共2955户；建筑类型包括超高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为龙湖智慧服务;物业费商业：4.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、超高层：视野、采光、通风较好，不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、非住宅性质，水电一般按照商用收取。详询售楼处。

【户型分析】

天街住宅A户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图天街住宅A户型

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

时尚阳光四房，户型方正实用，布局紧凑合理，实现动静、干湿分区； 超阔观景阳台与客厅相连，尽情享受开阔视野、充沛阳光； 卧室通风采光良。

43㎡SOHO户型-一居室-建面约43㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图43㎡SOHO户型

该户型建面约43㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

商办居住舒适，通风好、阳光充足；室内功能齐全，环境舒适。 小户型，投资灵活。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是1号线巫家坝(地铁站), 与楼盘直线距离为108米；

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是巫家坝地铁站D口(公交站), 与楼盘直线距离为74米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是幸福树·阳光幼儿园，距离楼盘453米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是昆明东方医院，距离楼盘891米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为龙湖天街(龙湖·时代金融中心店)(建设中)，距离楼盘175米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含43~143㎡,价格约10200元/㎡，适合意向定居官渡的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。