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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

能建·未来城位于昆明市五华区西北新城普吉路与王家桥路交汇处,央企品牌匠筑 千亩大城规划

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为16892元/㎡可供参考

2、项目户型面积78~108㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有19个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为16892元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积62042㎡；建筑面积306650㎡；总共2114户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为葛洲坝物业管理有限公司;物业费住宅：2.78元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.72，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C3-1户型 108㎡-三居室-建面108㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C3-1户型 108㎡

该户型建面108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

餐客厅一体化，功能清晰利用率高 U型厨房设计，烹煮生活幸福滋味 绰观景阳台，拥揽春华秋实景致 主卧观景飘窗，良辰美景朝夕相伴 主卧套房设计，独享私密生活空间

C1-1户型 108㎡-三居室-建面108㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1-1户型 108㎡

该户型建面108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

餐客厅一体化，功能清晰利用率高 U型厨房设计，幸福美味加速呈现 绰观景阳台，居家生活处处是景 主卧观景飘窗，品质生活悠然自得 主卧套房设计，独享私密生活空间

A1户型 78㎡-二居室-建面78㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型 78㎡

该户型建面78㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

精致户型，动静分区，舒适格局 独立入户玄关，享贴心私属空间 分段式卫生间，工湿分离暖心设计 实用U型厨房，随心烹煮幸福滋味 舒适南向横厅，纵享居家悠然生活

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是4号线大河埂(地铁站), 与楼盘直线距离为1545米；

公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是王家桥路(公交站), 与楼盘直线距离为171米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是滨滨幼儿园，距离楼盘241米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是五华区人民医院，距离楼盘0米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是万家福超市(吴家营店)，距离楼盘306米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含78~108㎡，适合意向定居五华的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。