自8月底以来，全国各地房地产政策接二连三迎来调整优化，降首付、降利率、“认房不认贷”、取消限购、新购房税费补贴等。随着利好政策相继落地，昆明楼市真实反响如何？
假期成交上涨 喜报连连
在刚刚过去的十一长假中，在刚刚过去的十一长假中，昆明各家房企多渠道花样营销，到访量和成交量都高于此前。据各大房企公开发布的数据显示，2023年昆明国庆黄金周万科4项目总成交额约4.51亿元，雅居乐云南区域总成交额1.5亿元。具体销售额如下：
从套数来看，大华锦绣山海成交65套，吾悦海悦西山成交60套，长水航城韶华里成交31套。
但是，也并非昆明所有盘都热度回升，有的楼盘在假期期间仍然“门可罗雀”，去化不佳。其一和项目的推售计划有关，暂未到加推节点；其二和项目品牌口碑有关系，多数购房者会优先从安全性上考虑。这也充分说明，未来的市场不再会回到普涨的时候，而是，好地段的好房子号配套销售好，而有弊端的房子或许会朝反方向发展。
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