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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

建投璞御位于太平新城太金路（普融路）云南财经大学安宁校区旁,人文书香大宅 高知生活区

【项目亮点】

1、项目价格为6100元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积98~280㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有3个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于安宁市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积222684㎡；建筑面积576720㎡；有76栋；总共2252户；建筑类型包括联排、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为云南建投物业管理有限公司;物业费别墅：2元/平米/月；住宅：1元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.61，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

容邸C户型-四居室-建面约280㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图容邸C户型

该户型建面约280㎡，居室为4室3厅4卫，朝向为南北。

约80平米独立庭院，带来9米超大景观面； 明厨明卫格局，中西双厨分离； 亮室之内随心烹煮，更享家庭幸福滋味； 3.6米首层层高搭配5.7米宽景横厅，清风阳光相伴；

誉峰A户型-三居室-建面约98㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图誉峰A户型

该户型建面约98㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

开阔布局、格局方正； 入户尊崇玄关，兼顾家庭收纳； 约6.3米大面宽阳台，揽四季盛景； 阳光餐厅，宽尺客厅，领驭不凡人生； 贴心双卫涉及，生活起居更私密； 一梯两户，彰显尊崇归家礼序。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是恒大健康中心(公交站), 与楼盘直线距离为723米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是恒大金碧天下艾尔西幼儿园，距离楼盘626米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是恒大一佳超市，距离楼盘697米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含98~280㎡,价格约6100元/㎡，适合意向定居安宁市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。