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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

昆明阳宗海富力湾位于昆明市宜良县阳宗海,100米亲水临湖温泉入户

【项目亮点】

1、项目价格区间为约13000-13500元/㎡

2、项目户型面积41.24~155㎡，涵盖1,2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于宜良县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积236200㎡；建筑面积206100㎡；有10栋；总共1590户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为天力物业;物业费商业：5.5元/平米/月；住宅：2.7元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为0.87，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

1室1厅1卫酒店式单间-一居室-建面41.24㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1室1厅1卫酒店式单间

该户型建面41.24㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

经典户型，酒店式标准单间，1.5m进深，带独立景观阳台，投资度假两相宜。

4室2厅3卫湖岸温泉院落-四居室-建面155㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图4室2厅3卫湖岸温泉院落

该户型建面155㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

天然温泉入花园，前后私家花园环绕，全明生态户型，外加10万方生态湿地公园出门即达。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是华侨城(公交站), 与楼盘直线距离为462米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是电厂幼儿园，距离楼盘2707米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为昆明汤池医院，距离楼盘3219米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为供销购物广场，距离楼盘3515米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含41.24~155㎡,价格约13000-13500元/㎡，适合意向定居宜良县的全龄购房人

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。