乐居买房讯 7月7日,昆明市自然资源和规划局发布了“喻云园(KCGD2018-26号地块)项目批前公示”。资料显示,保利城KCGD2018-26号地块拟建8栋26-34层住宅及配套商业。
区位图
根据公示文件,保利城KCGD2018-26号地块位于昆明市官渡区方旺片区,北临归十东路,南临规划道路,西临东三环,东临大桥村路。
地块净用地面积35060.56㎡,地上建筑面积133789.08㎡(其中,地上计容建筑面积133230.12㎡、地上不计容建筑面积558.96㎡),地下建筑面积50569.79㎡,容积率3.8,建筑密度20%,绿地率40.07%。
实景鸟瞰图
去年7月,保利置业旗下保利云南置业有限公司以40.93亿元竞得方旺片区6宗共计281.57亩土地,土地编号为KCGD2018-23、25、27、22、24、26-A1,打造了保利城项目,此次公示的KCGD2018-26号即为其中地块之一。
据悉,保利城作为昆明东市区的百万方综合大盘,除开高标准、高品质的住宅本身,项目自身的商业配套外,还将打造东市区最大的甲级写字楼、保利影院、高端星级酒店、法式风情商业街、时尚网红打卡地等,满足业主的吃喝玩乐购一站式消费。
效果图
6月13日,保利城首开推出8号地块1、2、5、8#楼全部房源及9#楼除6号房外全部房源,共计721套,楼层27-34F,2T4/2T6设计。保利品牌效应叠加刚需产品设计,配合项目配套优势及蓄客充分,整体去化效果良好。
值得一提的是,保利城首开推出721套房源,是上半年昆明单次推案量最大的项目。据克而瑞数据,项目开盘去化率超80%,117㎡户型一房难求。保利城在云南省大剧院开盘选房,再现了昆明市场久违的抢房现象,堪称上半年最火的项目。
目前,保利城建面约90-142㎡三至四房在售。
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