乐居买房讯 近日,昆明市自然资源和规划局发布了俊发名城N-23-1地块建设项目(一期)批前公示。资料显示,俊发城N-23-1地块规划布局6栋22-33层住宅,将分为两期开发建设。
区位图
根据公示文件,项目位于昆明市盘龙区羊肠大村,项目南临盘龙5号路,东临盘龙125号路,西临盘龙7号路,北临盘龙284号路;项目规划布局6栋建筑,地上二十二层至三十三层。
现状图
项目净用地面积:23602.11㎡,总建筑面积184189.61㎡,地上建筑面积130518.67㎡,地下建筑面积:53670.94㎡,容积率为5.48,建筑密度24.48%,绿地40.15%。该项目分两期开发建设,其中:一期为地下室及1、2、4、5、6号楼地上部分,总建筑面积160788.62㎡,其中,地上107117.68㎡,地下:53670.94㎡。二期为3号楼地上1层至33层,建筑面积23400.99m。现建设单位申请先行办理该项目一期建设工程规划许可手续。
实景鸟瞰图
去年8月,俊发旗下公司云南俊发龙晟房地产开发有限公司、云南俊嘉房地产开发有限公司以16.2亿元竞得了盘龙区龙泉街道编号为KCPL2019-04-N-21、22-1、22-2、23-1、23-2共计宗土地,面积合计131850.84㎡(约197.78亩),含158.19亩住宅用地及39.58亩商住用地。此前,已有N-22-1#、N-23-2#等多个地块过规。
俊发城位于北京路延长线与沣源路交叉口,占地近1600亩,是昆明盘龙区宝云片区城中村改造项目,定位为集居住、办公、旅游度假、科普爱国教育、人文历史等主题于一体的大型城市综合体。
目前,俊发城·文熙苑/文倾苑建面约84-142㎡住宅在售。
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