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  初冬的昆明，气温略有下降，但位于滇池会展片区的昆明恒大城异常火爆，售楼处人声鼎沸，客户热情高涨，斟酌心仪户型、询问选房流程、打听房源情况，生怕错过任何关于开盘的信息。

  昆明恒大城开盘现场

  当下，是一个言必谈“留量”的时代，谁能留住源源不断的人流、客流，谁就能在竞争中先拔头筹，占据城市风口。

  作为刚刚“出道”的项目，昆明恒大城凭什么做到了市场久违的“现象级热销”，其背后缘由值得一探究竟。

  昆明向南 滇池向上

  2016年，国务院批复通过了《昆明市城市总体规划（2011—2020年）》，确定了十年间昆明整体的发展大方向--南延。随着生态半岛、会展中心、巫家坝、新螺蛳湾以及滇池东岸等南市片区在城市更新建设方面多点开花，昆明向南“城”长的时代脚步逐渐加快。

  洞悉城市的发展大势，恒大在昆明南市提前布局，打造了集高端别墅（恒大云玺）、高层叠墅（恒大城）及精品住宅（玖珑湾）的恒大滇池国际湾区。从从蓝图到南图，恒大引领着城市蜕变。

  昆明恒大城实景图（图片来源：乐居云南 陈述峰）

  昆明恒大城作为恒大滇池国际湾区最后一块拼图，以远见的目光与城市南拓板块共融，咫尺滇池会展中心，坐落于此黄金主轴之上，依托不可复制的经济、生态双重资源，用比肩全球的视野，全方位享受区域价值加成。

  在城市向南扩张的大趋势下，昆明恒大城能收获极大的市场关注，是城市价值和潜力的最直观体现。

  生态大境 鲜氧宜居

  明年5月，COP15将在地滇池国际会展中心盛大召开，昆明的生态大境被世界所聚焦。昆明恒大城择址于滇池会展片区腹地，圈就滇池500里浩渺，与恒大玖珑湾、恒大云玺等两大高端项目构筑约300万平的国际生活湾区，周边五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、宝丰湿地、海东湿地四大公园环绕，近看滇池、湿地，远望西山，山水辉映间，打造出难以复刻的宜居大境。

  内部景观方面，项目结合滇池畔的千古风情，造就5万方亲水园林。以一花一木、一庭一廊，营造诗画意境，约5万㎡园林大境只为实现户户开窗见景的惬意，40%的高绿化、经典的九重园景，纳藏数百种珍花贵树，让业主在公园鲜氧森活中尽情呼吸，惬意生活休闲娱乐游玩漫步，全维度构建自然和谐相处的生活体系，健康生活，在此开始。

  昆明恒大城实景图（图片来源：乐居云南 陈述峰）

  纵观世界宜居胜地，高端人居作品不仅体现一座城市的人居高度、生活方式，更是一座城市的文化、气质与精神魂魄的凝聚与展望。昆明恒大城不仅是一处居所，更像是作为一张城市的名片而存在，在全球目光即将聚焦的背景下，彰显着这座城市的硬实力和软文化。

  昆明恒大城在热度和口碑上双双走高，成为全城的焦点，除开上述的天时地利外，产品方面的加分也不遑多让。

  臻稀墅作 引爆市场

  自2018年后，因为政策限制，昆明市场的跃层住宅产品断档。昆明恒大城约94-128㎡滇池空中墅，作为昆明城区唯一在售复式产品，结合别墅的高端化和普通复式的功能性，单层的价格两层的空间，因而更受置业者们的青睐，一经加推即刻引爆市场也在情理之中。

  同样销售单价、建面下，昆明恒大城实得性价比高，宽享四房格局，真正以物超所值的价格跃升人生新境。超高性价比的稀缺产品，在整个昆明住宅市场实属罕见，未来也难有项目可以复制。

  昆明恒大城实景图（图片来源：乐居云南 陈述峰）

  据悉，昆明恒大城建面约94-128㎡空中墅，层高5.6米最高可拓空间147%，单层价格享双层空间。户型整体打破扁平单一空间规制，将空间进行立体化，兼顾私密与开发、实用与娱乐，不仅开拓多一层空间形式，更为生活赋予了更多的美好可能，以绝版户型填补了改善型住房的稀缺性，备受热捧。建面约68-91㎡板式精装房，集超高性价比、精工品质、南向阳台，低总价低首付等多重优势，引爆市场。

  昆明恒大城的出现，弥补了滇池边叠墅产品空缺状态，将空间进行立体化，兼顾私密与开放、实用与娱乐，不仅开拓多一层空间形式，更为生活赋予了更多的美好可能。

  在配套方面，恒大滇池国际湾区交通便利，周边交通呈现出“三横四纵“立体交通网路的态势，大型公交枢纽站，地铁2、5、8及南北快线，贯穿东西南北的立体交通体系，可快速到达昆明的每一处角落。从此告别拥堵生活，畅享通达的交通网络。值得一提的是，项目北侧的罗衙立交，2019年底已投入使用，罗衙立交与南绕城高速相连接，半小时便可通达主城四面八方。

  昆明恒大城实景图（图片来源：乐居云南 陈述峰）

  此外，项目周边教育配套有师大附小附中，关上实验小学，南站小学，曙光小学等教学质量优良的学校。会展中心还规划了24所中小学，周边5家三甲医院、3家专科医院，完善的医疗体系：项目3公里范围内有第一人民医院星耀医院、云南中医学院附属医院、同仁医院。同时还有昆明市儿童医院，同时政府在会展片区的规划有3块医疗用地，为您及家人健康保驾护航。

  目前，昆明恒大城建面约94-128㎡层高5.6米空中墅已经开盘，年终大冲刺，最高可享83折优惠。相较周边价格多为15000+元/㎡的平层产品，项目的均价更具吸引力，将助力昆明人“多快好省”地完成最高人居理想——临滇而居。

  综上可以看出，不论是整体板块的发展规划、政策层面上的利好加持，还是自然资源的得天独厚、品牌房企的号召力、产品稀缺性和超高性价比，都共同提升着昆明恒大城的超高人气。

  可以预见，“断货”这个几乎被昆明楼市遗忘了的词，正因为昆明恒大城开盘再次成为街头巷尾热议的焦点。