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  图为 云南乐居陈述峰

  恒大入滇十三年 用产品俘获人心

  2007年，恒大集团正式进驻云南，十三年来，恒大在云南稳扎稳打，秉持“质量树品牌，诚信立伟业”的企业宗旨，布局多个项目。

  从东市区的恒大雅苑到北市区的恒大翡翠华庭，再到西市区恒大名都以及南市区的恒大云报华府，每一个项目，恒大都拿出了城市运营者的姿态，给这座城市以好产品，又不仅仅是住宅，更从配套方面完善，地铁交通、学校、商业、医疗，恒大带给购房者的不仅仅是一套房子。

  这一次，恒大再一次在滇池湾区，打造了湾区生活的精品项目。而这一次，恒大还是用产品赢得了购房者的心。

  昆明恒大城，隶属于由巫家坝、滇池三个半岛度假区、官渡文化生态新城所构成的昆明城市副中心，近4000亩的恒大滇池国际湾区。项目据守三大经济中心心腹之地，南滨滇池，北临巫家坝，西靠滇池会展中心，纵览一线滇池海天胜境。

  拥有天然的优越的自然环境，恒大此次打造的产品是什么样的呢？

  复式产品：高使用率 高拓展

  纵观整个滇池湾区的产品，以别墅、洋房产品居多，这也就提高了很多人入住滇池会展片区的门槛。

  而昆明恒大城项目此次推出的是94-128㎡瞰滇复式毛坯产品。这就为很多首次置业的人群提供了更高性价比的选择。

  图片来源 云南乐居陈述峰

  复式产品能在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率，打造产品的附加值。

  相对于普通住宅，复式上下分层的设计有着很高的可拓展性，毛坯交付的复式也为置业者提供了更多的“改造可能性”， 跃层式、部分挑空设计使其改造后呈现出的更大气的视觉效果、更极致的空间感，改造以后可增加更多使用空间，空间设计更加灵活多用。

  图为昆明恒大城户型图

  就拿恒大城116平米复式产品来看，跃层产品以5.6米的卓越层高，将空间进行立体化，大四房设计，满足四世同堂的家庭需求。户型整体设计方正，双层空间设置，6.5米超大景观阳台，卫生家干湿分离，还有独立书房设计。

  图为昆明恒大城样板间

  相比同片区内动辄上千万的别墅来说，这样的产品设计不仅仅满足了很多刚需购房者的要求，也满足了更多改善型市场客户的需求。

  产品设计亮眼 七重园林设计

  图为昆明恒大城效果图

  从整个小区来看，内部形成围合空间，中心由六栋高层建筑组成最大的公共空间是整个小区的核心，四周由不同的院落空间环绕。形成丰富并且理性的多重院落空间，使人行走其中时可以获得步移景异的空间效果。

  图为昆明恒大城效果图

  再来看小区内部的园林设计，项目内部公园总体采用多点多轴景观联动，通过于“1大2小3组团”景观轴线，满足社区住户对景观性的诉求，多重景观通廊。同时，小区内部设置有游乐中心，滨湖喷泉，休憩亭等多节点景观，大乔木、中型乔木、小型乔木、大灌木、小灌木、花卉、地被，总体层层递进，错落有致，通过错景、借景、叠景，使得各景点视线距离小于50米，一步一景，曲径通幽。

  图为 云南乐居陈述峰

  以产品力为立足点 强配套再次为项目升值加码

  从区域位置来看，恒大滇池国际湾区处于昆明城市副中心的核心区。

  随着全市“十三五”城市布局的规划，确定了以巫家坝、滇池国际会展中心片区作为昆明建设区域性国际中心城市的核心区，通过飞虎大道把巫家坝城市新中心、官渡文化生态新城、三个半岛会展度假区串联成昆明市主城东南片区，政府倾尽全力打造——昆明城市副中心。

  图为昆明恒大城位置图

  随着整个城市重心的“南移”，滇池会展片区的发展不言而喻。加之项目拥有天然优越的自然资源，这样的区域自然配套就已经强势出道。

  项目周边半小时经济圈有红星爱琴海商圈、南亚风情街、万达广场等，而国际会展圈就有50万平方米风情旅游小镇、60万平方米主题公园、中央商务区、拥有1500间房间的五星级酒店、南亚领事生活馆，覆盖国际影城、时尚百货、精品业态等等。

  图为昆明恒大城效果图

  除此之外，恒大滇池国际湾区内部也有商业区建立，恒大云玺3万方商业目前已建成，处于招商引资中，恒大城16万方的商业群，玖珑湾2.3万方的商业配套，包含恒大影城以及沿街商业以及独立商业，全面满足业主得到未来生活需求。

  项目周边教育配套有师大附小附中，关上实验小学，南站幼儿园，南站小学，昆明第一幼儿园等教学质量优良的学校。会展中心还规划了24所中小学，项目内部也建有2所双语幼儿园，共计42班，孩子教育也就得到了解决。

  地铁5号线预计2022年开通初期运营

  穿越会展片区内的地铁5号线也传出了最新消息，12月29日上午，昆明轨道交通集团有限公司党委副书记、总经理彭伟做客表示，目前地铁5号线全线22座车站中的18座车站主体结构已封顶，预计2022年开通初期运营。

  昆明地铁5号线是昆明城市轨道交通线网规划中重要的辅助加密线，北起于世博园站，南止于宝丰村站，沿途贯穿盘龙区、五华区、西山区、度假区和官渡区，连接世博园、圆通山、翠湖、滇池国际会展中心、滇池等旅游景点。线路全长25.96千米，全地下敷设，共设22座车站，其中换乘站9座。

  昆明地铁5号线的开通，将大大缩短会展片区与主城区的距离，同时会展片区的交通也将得到大大的提升。“地铁一响，黄金万两”，整个滇池会展片区的发展也将如虎添翼。

  图片来源 云南乐居陈述峰

  一场疫情的爆发，给了人们更多的思考空间，购房者对房子的需求也越来越高。此时的产品力，已经更不是传统思维力的单一产品打造，更是是一种复合能力。

  面对不断发展进步的时代，也就意味着房企之间更加激烈的竞争，对产品品质要求也就越来越苛刻。房企以“产品力”为立足点，不断推陈出新，为产品升值加码，抢先抓住购房者的需求，将走在时代的前面。

  值得注意的是，2020年即将结束，恒大特此优惠全城，年终冲刺来袭，83折年终优惠，年底上车的机会你还在犹豫吗？