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  乐居买房讯 提起北京路，昆明人首先想到的是什么？金龙饭店、震庄宾馆、东风广场、同德昆明广场、恒隆广场、瀑布公园……答案各异，但相同的是，这些建筑不仅镌刻着老昆明人的记忆，记录着时代风云的变化，还见证着昆明的建设发展。

  昆明“第一大道”北京路 底蕴深厚

  在几十年的时间里，北京路延长了5倍，见证了城市的变迁与繁华。如今，北京路一路向北，延伸至西北绕城线，地铁1、2号线首期工程的全线贯通，成为了昆明的城市中轴，使北京路成为名副其实的见证了一个城市巨变的“第一大道”，承载了一座城市的兴盛与繁荣。同时，作为整个昆明的交通枢纽主干道，北京路更蕴含着整个城市的文化脉络。

  伴随着北京路不断地延伸和发展，沿线的一座座商圈依次崛起。恒隆商圈、同德商圈、财富中心等商圈汇聚成了盘龙区乃至昆明商贸经济发展的主动脉。沿北京路北上，以春之眼、恒隆广场、同德广场、俊发中心为核心，形成总部经济次商务中心。继续北上，以俊发城、北辰财富中心、欣都龙城为核心，形成集观光、购物、休闲、餐饮、文化娱乐于一体的时尚文化荟萃之地。

  如今的北京路，商业、休闲、商务、人居面貌焕然一新，再加上地铁经济的发展，其影响力远远超越了满足片区配套功能的范畴，对整个昆明消费群体构成了吸引，为昆明这座城市创造了财富，成为昆明名副其实的黄金大道、财富大道。

  俊发 与北京路共同成长

  基于此，北京路沿线成为了目前昆明高端盘较为集中的区域。在这条长约16公里的路上，俊发逸凌峰、俊发逸天峰、俊发俊尚峰、信达万科·京江隐翠、美的·北京路9號等多个高端盘分布沿线，“大平层、精装修、改善盘”成为了他们的标签。

  而北京路沿线开发项目最多的房企，莫过于俊发集团。

  作为云南本土龙头企业，俊发始终与城市更新服务商的身姿，深谙城市发展脉络，洞悉城市人居诉求，坚持与城市共成长，推动昆明人居进步。从早期的SOHO俊园、星雅俊园、时光俊园、星光俊园、滨江俊园、金尚俊园，到现在的俊发春之眼、俊发俊尚峰、俊发城逸璟峰、俊发城等项目，从“俊园系”到“城系”、“生态系”再到“峰系”，俊发总结了多年来对建筑的浓缩思考，更是从建筑与自然、人居、未来相交融的角度，为昆明高净值人群打造极具人文内涵与品质的理想生活。

  在俊发众多系列里，“峰系”是俊发针对高端人群打造的城市高端产品，不论是地段、产品、配套、服务都将是最高的设置。如今，俊发“峰”字系是圈层的标识，是昆明新贵一致认可的品质。

  突破人居想象 区别于北京路上的人居标杆

  在俊发集团成立的第23个年头，俊发再一次选择北京路落下“峰系”第六子——俊发逸凌峰，这是北京路沿线众多高端盘之一，但它又区别于其他项目的人居标杆，为什么这样说呢？

  要说俊发逸凌峰就不得不提俊发城，因为俊发逸凌峰位于北京路旁，是依托于俊发城配套之上的产品。

  俊发城自2013年亮相入市以来，已在昆明市场走过了9个年头。宏大的规模、齐全的配套，尤其是突出的教育大盘属性，使得这一项目成为俊发“造城”的典型范例。

  依托于约4000亩巨型体量大盘俊发城，大城配套基本兑现：教育层面，规划了13所学校环伺（含幼儿园7所、小学4所、中学2所），目前明通小学（丰源校区）、云师大附属俊发城中学、实验小学等7所学校均已兑现；商业层面，坐拥约53万方商业商务集群，其中包括约7万方的现代综合商业体龙泉·俊发广场，约300亩的龙泉古镇商业龙泉·印及约2万方俊发城·逸璟峰社区商业集群；而从交通层面来说，也极为便利，项目与北京路零距离，毗邻地铁2号线羊肠村站及司家营站，8站即可到恒隆广场（东风广场站）。

  在俊发城耕耘9年，各项配套已经成熟、完善之际，俊发推出了新一“峰”系产品——俊发逸凌峰。依托于俊发城的配套，意味着项目将来只要推出，就能“所见即所得”，兑现完善的配套，这样的项目，在北京路沿线还有谁？

  当然，作为高端盘，外部环境的改善也是极为重要的。约3.7万方闻一多公园现已呈现，近邻约5.7万方的东干渠水景公园，约3.1万方的运动公园，同时还规划了约1.4万方的文化主题公园；园林景观作为社区的名片，是功能与艺术的兼备，从西北到东南社区各处布置艺术水景，森林水涧之中，建筑与生态由此相交融，移步异景，让整个社区自然围合，宛如林间；更有鲜氧步道，串联起园区主要景观，你可能想象不到，俊发甚至把夜跑照明的细节也考虑在内，习习晚风，绿荫如盖，流水潺潺，静谧悠然，这是独属于夜跑人的惬意。根据不同年龄段人群的活动特质营造相应的生活场景，以及在不同活动场所中考虑实际活动中的情景，展示更多人性温度。

  不难看出，这将是一个老昆明龙泉文化+商业综合体+优质生态公园+品质住宅的高阶社区。

  产品自身方面，项目以180㎡的大平层作入场门槛，构建起真正属于塔尖的社交圈。同时在产品的设计上，将低密的形制、天幕的向往、舒适的尺度等多重元素充分融合，呈现天幕跃墅、空中平墅、真洋房大平层、低密平层等多元产品。

  最后，俊发逸凌峰装标约4500元/㎡。俊发认为，真正好的装修，应该是通过一个个的细节，将空间高度还原成生活场景，而不是简单的品牌、材料的堆砌。于是，兑现在这个产品上，通过实用美学臻装、人体工程学和AI智能家居结合，来悉心考量空间的一毫一厘，融合健康系统、智慧系统、收纳系统，来匹配高品质生活家的质感体验。此外，产品还精研智慧出行、智防护家、智装全屋、智联生活四大智能化系统，利用无线智能家居设备控制中心，打造智慧生活样本，可满足家庭生活中的多场景智能化需求。

  在这里，房子不仅是居住，更是生活。唯有最完善的产品，才能满足最挑剔的购房者。当大多数开发商和产品还在以简单粗暴的方式定义高端楼盘时，俊发逸凌峰已经走在了前面。

  12月开盘 首开均价预计约两万左右

  俊发逸凌峰预计12月开盘，首开均价约20000元/㎡左右（据悉，项目首开最惠，后期参考周边均价估计会到25000-28000元/㎡）。随着北京路沿线强调了规划“原则上不予增加纯居住用地”，使得北京路沿线土地更加稀贵，而目前面市的这些高端项目抬高了拿地成本及产品价格，但是，俊发逸凌峰不仅兼具了高端住宅的纯粹定义和想象，还兼具了完善的配套和地段，性价比更高。