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  乐居买房讯 西城时代项目为2009年昆明市重点招商引资项目，由建发地产开发，项目位于滇缅大道与昌源北路交汇处，规划为一个集居住中心、商业中心、商务中心为一体的城市功能型社区。该项目于2014年进行了首期住宅的交付，2017年西城coho商业开业。

  后期继续开发西城时代二期住宅西锦里及二期商业。2019年初，西城时代·西锦里首次开盘，定于2020年9月30日交房，但该项目却于2021年初就停工至今。从外围来看两栋高层住宅楼已经封顶，紧邻其的售楼部也已被拆。

  住宅西锦里：已筹措到200万资金

  小编在人民网地方领导留言板上看到，有众多业主留言，希望项目早日复工的诉求。经调查，该项目购房合同约定交房时间为2020年9月30日，昆明建发因资金链断裂未能如期交房。2020年10月20日，昆明建发与业主代表达成共识，交房时间推迟到2021年3月31日。2021年1月后，西锦里项目施工人员较少，中旬过后停工。在此期间，黑林铺街道办事处、五华区住建局多次召开座谈会或者约谈昆明建发负责人和股东，要求该公司尽快调解好内部纠纷，积极筹措资金，尽快复工并及时支付工人工资，按时向业主交房。

  五华区委、区政府领导表示，针对西城时代西锦里项目烂尾问题，将进行多次实地调研，约谈昆明建发公司负责人及大股东薛有吉，并通过五华区烂尾项目“一案一策”专题会议和“府院联动”专项机制推动项目的化解。并请五华区委、区政府责成黑林铺街道办事处协助昆明建发做好企业破产重整工作；责成五华区住建局牵头相关职能部门做好基坑安全处理工作；责成五华区教育局解决项目子女入学问题。

  在2021年8月17日昆明建发向五华区人民法院申报破产，10月19日，五华区人民法院召开专题听证会，11月3日，法院裁定受理昆明建发的破产重整申请，同时指定昆明建发清算组担任昆明建发房地产开发有限公司管理人。现在，昆明建发管理人已进驻公司，进行账目的核查、债权的申报等工作。

  根据相关通报，五华区住建局指导公司完成了基坑隐患全面检测工作，制定了修复方案。昆明建发房地产有限公司已将筹措到200万资金转入共管账户，建筑主要材料钢筋已拉至工地。五华区住建局正在努力推动基坑排危工作。

  COHO商铺：租金违约，业主起诉中

  西城coho为建发地产统一运营管理的商业，除自持商铺外，其余进行面积分割售卖，自持商铺包含上影永华、优衣库、H&M等商家。2021年4月-9月，预计每月自持物业租金收益为14万元左右，预计2021年10月H&M免租期结束，月租金收益为18万元左右。2022年1月后，每月租金收益为28万元左右，全年租金可达336万元。目前应付未付业主租金总额超3000万元。目前，业主正在走法律途径，想罢免目前的商管公司，拿回自主经营权。

  在住宅停工、租金违约、业主与商管公司对立的形势下，后续将会如何发展，请持续关注天猫好房315。