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  乐居买房讯 随着房价的上涨二胎家庭的增多，原本只是一家三口居住的90㎡左右刚需户型，于是也有了更高的居住要求和标准。那么，90㎡左右的户型要怎样才算是好户型呢？

  小编认为：居住人口增加，人均使用面积必然减少。那么，好户型的设计不但要保留不同的功能区，而且在面积分配上也要合理，做到无空间浪费，将空间利用到极致，让每平米都有使用的功能。只有这样二者兼顾，那才能算是好户型。

  户型设计以实用功能为先，做到寸土必争，在保障安全的前提下扩展空间，加上做到合理规划、精确布局，就一定能打造出温馨浪漫的实用空间环境。招商·雍珑府就有这样的好户型。

  招商·雍珑府D1户型，建面约95㎡，位于1A栋、1B栋（2梯5户）、2栋（2梯6户）的中间户型， 为2房2厅2卫交付，但交付后，业主可根据需要改造为2+1户型。

  该户型整体布局灵动方正，配备通透套房主卧，客餐厅和休息空间的动静分区划分合理，功能齐全，满足三口之家日常生活，该户型实用率绝对是昆明刚需市场上的明星产品。

  推门而入既是玄关位置，业主后期可以在这里可以做一个到顶的入户玄关柜，充足的收纳空间满足全家人当季鞋子的收纳，侧边还可以放包、挂钥匙，做一面穿衣镜等，在提升归家仪式感的同时，满足挂包、挂钥匙、开关灯、换鞋等功能。

  入户左手边为厨房，厨房设计采用U型布局，高效利用空间，非常人性化。黄金三角位，使得您在厨房只需小幅转身和移动，就可轻松顺畅的完成整个“洗、切、炒，煮”操作流线，高效烹饪尽享品质。厨房预留了双开门冰箱位置，每天买菜回到家，开门就能把手上菜品放到冰箱，既方便快捷又不会出现令人头疼的卫生问题。另外，厨房的开窗位置设计非常合理，既满足采光通风，又没西晒烦恼。

  走出厨房便是一体化餐客厅，但是餐厅与客厅又相对分离。餐厅方正宽敞，用餐、休闲两不误，且与厨房相近，动静相宜，在保证使用便利性同时，又体现出独立餐厅的舒适感。

  在一套房子里面，客厅的重要性居于首位。因为它是进入一个家庭给人的第一印象、是一家大小尽享天伦之乐时最主要的活动空间、是迎宾会客的最重要场所，因此小编才说客厅是户型之首。

  该户型客厅原本大横厅交付，后期业主可根据实际居住情况，把横厅隔断，设计2房或者3房。客厅与大面宽景观阳台相连，这样整体空间显得更加开阔大气，在阳台上打打牌，喝喝茶，享受着阳光的沐浴，欣赏着社区的景观，一定非常惬意。并且阳台采用超大的落地窗设计，使用LOW-E中空玻璃，既可以隔音降噪隔热防辐射，更保障了住户的隐私性及舒适性。

  该户型餐厅、客厅、景观阳台三个分区做到连贯统一，既保证了整个空间采光通风良好，也使得空间变得更加阔绰。

  与阳台连接处可作为西南向次卧，不仅保证次卧采光，而且满足生活及景观需求。大幅采光通风，次卧也能尊享舒适。未来也可直接将此部分对应阳台打造为生活阳台，将景观阳台和生活阳台做分离，晾衣区等就可以在次卧生活阳台完成。如果和父母居住，对面就是客卫，位置分布较为合理，位于整个户型的中间位置，此外还干湿分离设计，利用率更高，非常方便老人使用，且整个房间非常暖和，对于老年人居住舒适感非常高。

  如果是2口之家，也可以将客厅调整为大横厅，95平米2房2卫的超大横厅设计，也算是极致设计，既能满足横厅的需求，又能动静分离。

  另一北向卧室若家庭成员不多则可设计成书房，书香墨宝打造成一个洗涤心灵之处；或者设计成儿童房也未尝不可，用暖色调的壁纸给孩子创造一个娱乐天地，都是很棒的处理。

  再往里，就是私密的主卧，主卧与其他房间相比，在设计精神上应该体现出独立性。因为从空间上面积上看，应该尽可能地满足简单的工作、梳妆、卫生间、上网等众多功能，使主卧能让人除睡眠外长时间驻留。该户型主卧大尺寸套房设计，配备独立卫生间，充分提高入住的舒适度，而且主卧的开间宽敞，整个房间设计显得舒适、大方、温馨，后期可打造L型超大衣帽间，彰显生活品质。

  从另一个角度看，这样也可减少客厅的拥挤，使老、中、小三代及客人在空间上有更强的独立性，减少了家居活动时成员之间的相互交叉干扰，增添了生活情趣。

  总结：该户型方正，功能布局合理，建面约95平设置成两房两卫，麻雀虽小五脏俱全，既合理利用了空间，又保证了居住的舒适性；餐客连厅，外接景观阳台，无暗房，户型整体采光、通风条件好。