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乐居买房讯  巫家坝片区定位为昆明未来城市新中心、城市CBD、自贸区重要板块，匹配了中央公园、教育、商业、交通、产业、基建等诸多资源。不仅成为昆明热门置业板块，更是引领昆明房价走势的“主力军”。

在群雄争霸之争中，中海·寰宇天下凭借着优越的地理位置以及硬核的产品力，在众多楼盘中，脱颖而出。寰宇天下是中海地产在巫家坝片区打造的首部作品，属于“寰宇系”，产品定位高端。

中海·寰宇天下项目效果图

整个项目总占地面积约150亩，由4个地块组成，分两期开发建设，其中一期开发的11号地块和29号地块产品已售罄，已于去年年底交房。目前主推的二期12号地块和28号地块的产品，建面约110-174㎡板式住宅，其中建面约110㎡的D1户型，可谓是亮点颇多，值得一看。

该户型为端户，南北通透，户型格局通透，合理的布局使空间大放异彩；室内动静分区，生活动线互不干扰，私密感十足；南向三开间的美学布局，让空间的尺度得以“扩展”。

中海·寰宇天下建面约110㎡（D1）户型图

格局方正 功能齐全

首先从整体布局来看，该户型设置有三个卧室、一个卫生间及一个厨房和客餐厅，功能完善、布局合理，可满足三口之家或者二胎家庭等多人口家庭的生活需求。这款三居室户型整体格局方正，这样的房子无论是得房率还是空间利用率均较高，同时易于家具摆放。

动静分区 生活动线流畅

该户型入户门北向设置，入户处留有些许空间，打造玄关柜，用于悬挂衣物和存放鞋子。室内采用动静分区设计，客厅、餐厅与卧室分区规划，厨房和客厅等动区靠近入户门，与卧室休息区有效隔离。客厅里的肆意追剧、谈天说地、嬉戏玩闹，也不会惊扰其他家庭成员的安静休息，真正做到娱乐、休息互不打扰，全家人自有天地。科学的纵轴线空间规划，动线流畅，避免走廊浪费使用空间。

三开间朝南 南北通透

先看朝向，该户型为南北通透结构，客厅+双卧室朝南，采光面大，日照充足。客厅与整个景观阳台完全融为了一体，使得原本独立于其他居室之外的阳台，成为了客厅和卧室的自然延展，带来了室内空间感的显著提升，最大限度地让住户享受阳光和景观效果。

样板间客厅实景

入户处的独立生活阳台在保证室内充分通风与采光的同时，还可打造单独洗衣晾晒空间。各个房间的开窗位置合理，且均采用飘窗设计，居住舒适性高，清风穿堂而过，享360°健康生活。

U型厨房 空间利用率高

餐厅靠近厨房，简化了动线。厨房为U型厨房，符合中国人洗切炒的习惯，提高了烹饪效率。封闭式设计避免了油烟、刺激性气体的扩散，方便清洁。另外，U型一端留有冰箱放置位置，食材方便了食材的存取，业主可充分享受烹饪的乐趣。厨房北向开窗，日常使用后产生的浊气可以及时排出室外，有利于保持屋内的干净整洁。

空间灵活 一房多用

卧室均集中于户型里端，各空间隐私性均较强，每个卧室均配置有独立衣帽间或收纳空间，私密之间更显尊贵。北向书房可根据居住需求规划为老人房和儿童房，为长辈同堂和二胎的到来也留有足够的空间。

总体来说，较于市面上同面积段产品，中海·寰宇天下110㎡三房户型延展性能强，将宝贵的空间利用到极致，既保持舒适的尺度，又保持舒适的距离。加上大尺度景观阳台、飘窗的匠心设计，可让生活更显从容自在。